其诉讼请求，向法庭提交的证据有：1、商品房买卖合同，证明原告是该房屋的购买人，对房屋享有占有权；2、契税证明和不动产销售发票各一份，证明内容同证据1 ；3 该证据不合法；从该证据上所能听到的仅是说为开发商看房子和原告换锁的问题，并没有听到关于物业公司说装修行为是物业公司的行为，也没有听到物业公司说在用 ...
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受托保管人（bailee）占有寄托物，并且往往对之具有占有权。公司的经经营董事对公司具有经营管理权。房屋的终生租赁人(life tenant)或用益权人（usufructuary 性，我们是否应该说O才是单独所有人呢？我们不能指望对这些问题的回答有一个清晰的标准。然而，除了防止权利剥夺的安全保障权外， ...
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具体交付之前，出卖人或者赠与人仍然是其动产的占有权人，应当就物引起的损害对他人承担侵权责任。此时，问题简单明了。但是，如果动产的交付采取的是非 承担侵权责任。例如，承租人的客人或者合法来访者在进入或者走出承租人的办公室或者房屋时，他们在电梯或者公共厕所遭受物件或者环境的损害，不动产的出租人应当对他们 ...
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交付之前，出卖人或者赠与人仍然是其动产的占有权人，应当就物引 起的损害对他人承担侵权责任。此时，问题简单明了。但是，如果动产的交付采取的是非 承担侵权责任。例如，承租人的客人或者合法来访者在进入或者走出承租人的办公室或 者房屋时，他们在电梯或者公共厕所遭受物件或者环境的损害，不动产的出租人应当对他们 ...
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环境，如果物权人在控制环境方面存在过失，都会引起他人人身或者财产损害。问题在于，当自然环境和人为环境引起他人损害时，法律是否 都要求物权人就其 一个不动产的控制者。[8]共同占有权人可以分别控制整个不动产或者不动产的相同部分或者同一不动产的不同部分。例如，物权人出租其单元房屋而仍然控制 该不动产的共用 ...
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个主体都对主张对某物享有均有要求权利的情况下，谁享有优先权的问题。再次，我也会简单谈到分割所有权（splitownership）的情形，在这里， 。受托保管人（bailee）占有寄托物，并且往往对之具有占有权。公司的经经营董事对公司具有经营管理权。房屋的终生租赁人（lifetenant）或用益权人（ ...
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、脱落、坠落造成他人损害的，受害人该如何获得救济？如果采前述占有权说或动产所有权说，这一问题就很难解决。依据这两种学说，违章建筑都没有所有人 、《城乡规划法》第64条。 [39] 例如，1982年的《江苏省城市建设用地管理和房屋拆迁安置试行办法》第15条规定：拆除违章建筑和临时性建筑不予补偿。各地出台 ...
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title的翻译问题），使人们开始思考提单性质的另一面：提单债权性。但这种观点的缺点同样明显：即根本地否定了提单具有的物权性质。 （五）占有权说 由于没有搞清证书和证券之间的区别的缘故。房产证能够证明房屋所有人对房屋的所有权，但房屋所有人行使对房屋的所有权并不一定以存在房产证为必要。即使房产证遭遗失 ...
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人龚某提出，其与被上诉人订立租赁合同时，并不知道上诉人冯某正在租赁使用同一房屋，为善意且无过失，其权益应受保护。上诉人冯某对于龚某为善意一 ，出租人交付租赁物，以及承租人取得对租赁物的这种支配权，仅仅是合同的履行问题，此种基于租赁关系之占有权，仅得对租赁关系之他方当事人主张，不得对抗第三人。[19] ...
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的翻译问题），使人们开始思考提单性质的另一面：提单债权性。但这种观点的缺点同样明显：即根本地否定了提单具有的物权性质。（五）占有权说该说 就是由于没有搞清证书和证券之间的区别的缘故。房产证能够证明房屋所有人对房屋的所有权，但房屋所有人行使对房屋的所有权并不一定以存在房产证为必要。即使房产证遭遗失，只要 ...
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