在原审提交的证据九、证据十未经庭审质证。三、原判适用法律不当。应适用《城市房屋拆迁管理条例》及《中华人民共和国民法通则》。因此，请求撤销原判予以改判。A居委会 规定，租赁权的权源系占有，而不是所有权。本案中，A居委会与张某多次签订房屋租赁合同和房屋租赁协议，是房屋租赁合同的一方当事人，即出租方，故其在 ...
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（反诉原告）提交的证据真实性无异议，但认为租赁合同到期不等于租赁合同解除，原告有权使用该房屋，第三人作为该房屋所有权人，在房产证没有被撤销的情况下，自动 二十九条、第二百三十条、第二百三十六条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条之规定，判决如下：一、 ...
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东头。委托代理人唐玉清，湖南大行律师事务所律师原告邵阳市蓓蕾幼儿园与被告赵平行房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年5月19日受理后，依法组成由审判员贺宏斌 各一份共8页，拟证明邵阳市蓓蕾幼儿园东边三间门面的所有权属于原告；4、2006年4月13日《租赁合同》复印件一份共2页，拟证明原、被告签订的租赁 ...
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办理房屋所有权人登记，原告依法取得了被告租赁房屋的所有权。根据买卖不破租赁的原则，原被告应受该租赁合同的约束。2011年2月20日被告向原告提出续租的 九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一、 ...
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问题的解释》答记者问 来源：人民法院报 记者：刘 岚 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）2009年9月 并已办理登记手续的。物权法第一百零六条规定了善意取得制度，即受让人以财产所有权转移为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无处分权， ...
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。委托代理人吴健，江苏漫修律师事务所律师。上诉人潘某某因与被上诉人张某某房屋租赁合同纠纷一案，不服无锡市滨湖区人民法院（2010）锡滨太民初字第0386号民事判决， 百余件物品，在其明确放弃遗留物品所有权之前，其仍实际占用着租赁房屋。综上，潘某某既未与张某某达成解除租赁合同的共识，亦未向张某某明示单方 ...
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，44岁被告吕友仁，男，76岁原告吕军伟诉被告张风刚、吕友仁房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年9月25日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 原告得知此情况后，多次与被告协商无果。原告认为自己是二被告租赁合同中所涉房屋的合法所有权人，对该房屋享有合法的物权。二被告在原告不知情的情况下，对原告 ...
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返还原告门面押金700元；判令被告返还原告门面转让费2600元；判令被告赔偿原告门面租赁损失25694元；判令被告赔偿原告可得利益10000元，案件受理费由被告负担。被告石桥 1日，被告石桥发与案外人李桂兰签订《房屋租赁合同》一份，李桂兰将座落在临桂县城金水路13号，房屋所有权人登记为李如歌（李桂兰之 ...
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租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）2009年9月 并已办理登记手续的。物权法第一百零六条规定了善意取得制度，即受让人以财产所有权转移为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无处分权， ...
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，违约金另行处理。2008年6月24日，刘红诉至铜山县人民法院，要求韩桂海返还房屋转让款17.35万元和租金46500元、赔偿装修费用11万元并承担违约金5万元。 红支付对价后已取得了受让物品的所有权，另其已经实际用于饭店的经营，后又转租给他人使用。因造成房屋租赁合同无法继续履行的责任在于刘红，因此刘 ...
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