，应在出租人授权范围内与承租人签订房屋租赁合同。房屋租赁合同应当使用市国土房管局和市工商局制定的《北京市房屋租赁合同》示范文本。房地产经纪机构应自签订 房屋出租或承租人未能按期交付租金的，代收、代付银行从该房地产经纪机构交纳的租赁代理保证金中划转相应金额向出租人支付。银行应于划款当日通知该房地产经纪 ...
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权受理的机构。第八条经办人员对当事人的申请应当进行审查，审查时应现场查验申请出租的房屋。经审查后，对符合《条例》规定的申请，自收到申请之日起十五日内发给《 受理登记机关应将审核批准登记后的《房屋租赁合同》（以下简称《租赁合同》）及有关附件归档存查。第十一条租赁合同文本以中文本为正本。第十二条市主管机关 ...
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在订立租赁合同时，可以使用市房地局、市工商局拟订的《上海市房屋租赁合同》示范文本。当事人需对示范文本条款内容进行补充的，应符合《管理办法》的规定。 五、 房屋租赁，由浦东新区房地产管理部门负责受理。房地产管理部门经审核同意租赁的，应在受理房屋租赁登记申请之日起的5天内核发市房地局统一印制的《上海市房屋 ...
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的有效证件的复印件。必要时，经办人员可要求当事人出示上述证件的原件。委托代理人办理房屋租赁登记的，应当出具授权委托书。委托人为境外人士的，授权委托书须依法律规定经过 。受理登记机关应将登记后的《房屋租赁合同》（以下简称《租赁合同》）及有关附件归档存查。第六条租赁合同文本以中文本为正本。第七条市主管机关 ...
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的单位或个人(以下简称承租方)签订房屋租赁合同，合同期限一般不超过五年。房屋租赁合同必须使用市有关部门统一印制的文本。租赁双方持租赁合同到房产管理部门，由房产管理部 房屋装饰的，装饰方案须由出租方审定，费用由承租方承担。第十一条公有房屋应按原设计性质和用途使用，凡需改变原设计性质和使用用途的，必须符合 ...
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）出租给该公司，租赁期至2002年。合同到期后，华夏银行北京分行欲收回诉争房屋以备他用，遂不再与银光驰公司签订租赁合同，并要求该公司在合理期限内腾 过房租。诉讼中，华夏银行北京分行不能提供2000年签订的租赁合同的文本，银光驰公司亦未提供租赁合同文本。诉讼中，华夏银行北京分行及银光驰公司均认可银光驰 ...
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）出租给该公司，租赁期至2002年。合同到期后，华夏银行北京分行欲收回诉争房屋以备他用，遂不再与银光驰公司签订租赁合同，并要求该公司在合理期限内腾 过房租。诉讼中，华夏银行北京分行不能提供2000年签订的租赁合同的文本，银光驰公司亦未提供租赁合同文本。诉讼中，华夏银行北京分行及银光驰公司均认可银光驰 ...
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房屋租赁登记备案应当提交下列资料： （一）房屋租赁合同； （二）房地产产权证书或者其他合法权属证明； （三）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的 发证机关申请补发。第十一条 租赁房屋推荐使用标准合同文本，文本由建设（房管）行政主管部门统一印制并免费提供，房屋租赁双方可到建设（房管）部门领取 ...
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1日，新乡市物资大世界负责人窦庆河与被告签订了《房屋租赁合同》一份，双方约定：“一、承租方租赁出租房屋的位置：西北角厂房、办公房、数量（面积平方米）： 、本合同生效之前租金一次性交清，……。”后来，时任原告房屋租赁工作人员的张培贤在合同文本下端注“有效期：2010年6月30日。”同年7月20日，双方就 ...
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的使用权，并可优先承租，原告未提交相关证据加以证明；原告称合同文本是被告方提供的格式文本，对合同约定的有关优先承租权内容，应依照合同法第四十一条的 给原告使用，原告以交纳建房集资款的方式向被告交纳该房屋的使用费用，双方签订的协议书系房屋租赁合同，合同双方意思表示真实，内容未违反法律强制性规定，应确认为 ...
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