华国际资产管理（北京）有限公司与融金公司2008年5月20日签订的《房屋租赁合同》；22、北京市海淀区蓟门农工商公司2008年5月20日给东方耀华国际 公司提供客房确认函后，东方保达公司先行支付1 155 000元定金，待双方签订客房预定合同后，此款转为首付款中的50%。四、本框架协议自双方签字盖章之 ...
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有偏差的。一审法院认为上诉人与被上诉人未能进一步磋商并就签订正式的商品房买卖合同达成合意，从而认为上诉人要求被上诉人签订南宁市房产管理局、南宁市工商行政管理局监制的 证明已经依约定的期限到被上诉人处签订正式的《商品房买卖合同》，故上诉人有权对其预定的房屋另行处置。 正如前文所述，认购协议只是买卖关系的 ...
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，每平方米4800元，房款总值648000元。被告应当于2004年12月30日将房屋交付原告使用。2003年7月4日原告交付预付款10万元，同年11月10日 月21日，被告向原告来函告知原告预定的房屋位置和面积发生变化，但未告诉原因，要求原告办理手续。原告认为被告的行为违反合同约定，要求被告按照原合同 ...
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商业大厦B幢商住楼是二被告联合开发。本公司没有授权给国发公司签定预定合同，故原告与国发公司签定的预定合同与本公司无关。因原告是国发公司的职工，合同的 %的房屋产权；乙方以投资建设资金，水电及各类税费获开发总面积70%的房屋产权。同月4日，双方签定了补充协议，约定蜀华公司以380万元将蜀华大厦商住楼的 ...
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商业大厦B幢商住楼是二被告联合开发。本公司没有授权给国发公司签定预定合同，故原告与国发公司签定的预定合同与本公司无关。因原告是国发公司的职工，合同的 %的房屋产权；乙方以投资建设资金，水电及各类税费获开发总面积70%的房屋产权。同月4日，双方签定了补充协议，约定蜀华公司以380万元将蜀华大厦商住楼的 ...
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元，于同年7月10日前付清，余额乙方可申请办理银行按揭，房屋预定于同年12月份交付乙方。合同签订后，周石峰依约向建财公司贸易部交纳了首期 经过确权(1997年12月)后已经可以办理产权证，上诉人多次通知被上诉人前来换签制式合同和办理产权证，被上诉人却拒绝办理，而这时候同楼住户已经开始办理产权证了，这 ...
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审批为准，如审批不下来，则房产公司退还陈先生的10万元定金，陈先生放弃该房屋的认购权。 但是，自陈先生支付了定金后，房产公司却以成交价格尚未通过公司 商品房预定合同》。 法院审理后认为，陈先生与房产公司签订的《商品房预定合同》系双方当事人的真实意思表示，应为有效；2011年12月30日，房产公司向陈先 ...
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公司与案外人杜某约定由杜某通过双诚公司交付给梅陇乡开发部人民币10万元预定系争商品房和杜某委托双诚公司另中介该房，并给付双诚公司中介服务费9127 证。本院认为，陈慧英与梅陇乡开发部于1996年6月15日签订的房屋买卖合同明确约定本市梅陇镇南方新村94号502室商品房成交价为255556元，原一、二审 ...
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和对房屋拆迁行政许可的审批。第七条在对拆迁房屋调查的基础上，预定拆迁项目的当事人应通过竞标、投票、抽签等方式，选择具有建设行政主管部门颁发的三级以上 承租人在房屋拆迁许可证核发之日前所持有的房产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同，进行计户并补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议时，以房产权证所载明的所有 ...
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定金在某种程度上是当事人双方对于一方退出签订本约可能造成的损失的预定。若严格适用《买卖合同司法解释》第28条，预约权利人可以在定金基础上进一步主张损失， 等产权证转移到乙方，乙方在一个月内付清余款。涉案法院认为，双方虽然将房屋买卖合同的具体条款拟定于《售房定金协议书》框架中，但签订目的是为了固定双方的 ...
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