征收征用制度，已经成为摆在中国大陆政府和学界面前的重大而急迫的课题。 一、现行土地征收、征用法治之解读 （一）关于农村集体土地征收 中国大陆没有专门的 和注销登记等步骤。[⑩]需要说明的是，这种征用国有土地的程序并不是大多政府机关的普遍选择。大多国有土地征用程序中是不提补偿的。换句话说，实践中，收回 ...
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征收征用制度，已经成为摆在中国大陆政府和学界面前的重大而急迫的课题。 一、现行土地征收、征用法治之解读 （一）关于农村集体土地征收 中国大陆没有专门的 和注销登记等步骤。 [⑩]需要说明的是，这种征用国有土地的程序并不是大多政府机关的普遍选择。大多国有土地征用程序中是不提补偿的。换句话说，实践中，收回 ...
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土地的集体所有和国家所有，似乎也并无不当。因为代表国家的政府一方面通过控制农村集体土地的最终处分权，实际上成为了集体土地的所有者，[12]另一方面其却不用承担相应的 ）为核心，以多方参与为价值取向的程序正义要求，要真正地将被征收征用人看做是国家的主人，看做是法律上大写的人，广泛吸收公众参与到征收征用权 ...
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所有制的土地，而不允许不通过完善的法律程序轻易地转移土地的所有权。租用土地应当是有时间限制的(例如50年或更长的时间)，租用期限到期后，就要将集体所有制的 ，个人就是当地农民。 五、由于农村的用地单位和农民个人只有集体土地的使用权，而无所有权，所以，地方政府征收或国家建设征用土地时，从形式上看，是征收 ...
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42条第2款和第3款分别就农村集体土地的征收和城市房屋的拆迁所应适用的补偿规则做了明确规定；第44条就征用后的补偿问题也做了规定。这就 ，拆迁的后果应当按照征收来进行补偿，在此基础上才能完善拆迁的程序。 2. 明确拆迁的政府主导性 我国现行的《拆迁条例》主要是开发商主导性模式，没有对公共利益与商业利益 ...
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）政府支取。[5]又比如，国家征收征用集体土地的补偿金本来应当归属于村集体，但有些地方的乡（镇）政府却从中提取一定比例。[6]由于村干部多方面受制于乡（ 事实性权力）交织成一张权力网络，当前我国农村集体财产就处于这张权力网络之中。 二、程序主义法律范式下的集体财产所有权：一种改良方案 行政权力控制下的 ...
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承包经营权。在“一元化”补偿制度下，农村集体土地的征收补偿以“土地补偿费”的笼统形式支付给农村集体经济组织，在全体集体成员中进行分配。这种做法，一方面是对 贯彻落实。 5、补偿款支付与分配：集体土地所有权征收补偿款由政府支付给农村集体经济组织，作为农村集体经济组织的一项收益，通过村民自治进行管理、使用 ...
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。明确强调了要依照法律规定的程序征地。《征用土地公告办法》（以下简称《办法》）规定了征地公告和征地补偿安置方案公告等程序。但是《办法》有些规定 地方政府无所顾忌地侵犯被征地农民利益，引发大量社会矛盾，严重影响社会和谐发展。 二、完善土地征收制度 （一）明确相关概念。 1、加快明确农村集体土地的所有权人 ...
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2002]235号 2002年7月31日） 根据《土地管理法》关于征用农村集体土地应依法补偿，并妥善安置好被征地农民的生产和生活及地上附着物补偿标准由自治区 公共设施建设和村民宅基地审批程序。农村公共设施建设，要依照批准的村庄建设规划，经有批准权的当地政府规划建设主管部门同意后，依法向县级以上国土资源 ...
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给予或给予多少补偿：（1）土地征用的范围过宽现行制度从法律上保障政府垄断着土地一级市场，享有对农村集体土地的最终处置权。无论公益用地还是商业经营 行政内部民主，征地项目必需通过决定征地机关正式的会议程序通过；○2土地规划方案、征用土地的用途以及补偿金的确定程序应增加透明度，必须通过事前公告、听证等方式 ...
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