房产交易的源头上治理和规范行业的发展，减少因此而产生的房产交易纠纷。可喜的是，地方新版的《商品房买卖合同示范文本》都在规范房地产开发企业的经营行为的问题 】 屋面使用权、外墙面使用权应归业主共有。实践中经常出现的开发商赠送屋顶底楼的私家花园的情况如无特别的约定，都属于侵权行为。 【原文】 第十八条 买 ...
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1984年2月12日生，回族，住湖南省邵阳市。原告濮某诉被告韩某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月1日受理后，依法由代理审判员张利适用 协议上签名，并收到上海某房产经纪事务所转交的定金1万元。2009年12月12日，被告针对上述房屋与案外人章军签订《上海市房地产买卖合同》，约定被告将房屋出售于 ...
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了全面了解并实地看房，且明确表示对房屋现状无异议，自愿以商定的价格购买此房。之后，在三方签订买卖合同的当日即2009年12月25日，答辩人依照 上的法律后果，并不影响当事人之间签订的合同的效力。其次，城市房地产管理法是一部行政管理性的法律，它主要规范的是房地产开发经营企业的经营行为，其立法目的是国家 ...
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，但其在明知其他业主购买房屋都签订了正式的商品房买卖合同的情况下仍与民生房地产公司签订2份购房协议书，在打印的协议中明确约定不需要办理房产证和土地证，在手写 是，对真实性无异议。二审查明的事实与一审查明一致，本院予以确认。本院认为，本案诉争的房屋是建立在公摊面积上的房屋，其不应作为合法的房产予以出卖， ...
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辉，系该公司总经理。上诉人沈阳同新房产开发有限公司与被上诉人朴宣映、原审第三人沈阳春天百货有限公司商用铺位买卖合同纠纷一案，前由沈阳市沈河区人民法院于2000 条第二款：房地产开发项目竣工，经验后合格后，方可交付使用。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者 ...
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人沈阳同新房产开发有限公司（以下简称同新公司）因与被上诉人朴太秀、金英俊、原审第三人沈阳春天百货有限公司（以下简称沈阳春天公司）商铺买卖合同纠纷一案，前 六条第二款：房地产开发项目竣工，经验后合格后，方可交付使用。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经 ...
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被告王志强为卖方、郑州玛雅房地产营销策划有限公司第八分公司（智恒房产中方园店）为中介方，签订了合同编号0000658号房屋买卖合同，被告将位于郑州市金水区北环路 ，被告拒不返还，原告为此已诉至法院，该纠纷已另案处理。 本院认为，原告起诉要求解除与被告签订的房屋买卖合同及两份补充协议，被告也表示已向原告 ...
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而引起的诉讼，恒信公司既不是房屋买卖合同的主体，也未参与合同的履行，其与华信公司之间的纠纷可以依法另行起诉。华信公司作为原告向原审法院起诉主体 本案诉讼的申请应予驳回。滨海公司与华信公司签订的房屋买卖合同从内容看符合房地产项目转让的基本特征。该项目已完成了土地出让、项目规划、报建等审批手续，滨海公司 ...
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而引起的诉讼，恒信公司既不是房屋买卖合同的主体，也未参与合同的履行，其与华信公司之间的纠纷可以依法另行起诉。华信公司作为原告向原审法院起诉主体 本案诉讼的申请应予驳回。滨海公司与华信公司签订的房屋买卖合同从内容看符合房地产项目转让的基本特征。该项目已完成了土地出让、项目规划、报建等审批手续，滨海公司 ...
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60弄10号。 原告郭维萍为与被告宁波天星房地产开发有限公司（以下简称天星房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2005年12月20日向本院提起诉讼。 类证据，经庭审质证，被告对这些证据的真实性无异议，其余提出异议。 1、原告（反诉被告）提供定购合约书和商品房买卖合同，欲证明双方之间于2004年签订合同 ...
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