。现在开发商违约了。根据消费者权益保护法第二十四条规定，本合同第九条的内容，其内容无效。根据法律公平、平等的原则，要求开发商以对等的方式，按本合同第七条的规定执行。这种诉求是否合理合法？违约金应该怎样确定？请赐教！谢谢!...
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卖给朋友的房子100W 他付了68W给我，写了一张欠32W购房款的欠款给我，现在有3年了还没有还。合同和欠条上都没有规定付款日期，房子上户口我也一直没有过户，但是房产证已经在3年前过户给对方了，请问我可以要求合同无效，不卖了吗？...
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十年前，我家亲戚将两间房屋（约80平方加60平方的院子）以10000元的价格出售给我，合同约定5年付清款项，每年2000元，由于这个是农村的房屋，没有房产证等，所以没有什么过户一说。对方也没有打过收条。现在对方以我没有付清款项为由，对方只承认收到4500元，说这个合同无效，我该怎么办？...
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你好，我10年在县城买了一套商品房，合同上说共计149800元，首付10万元，余款在11年元月30日交清。今天我去付余款49800元，开发商说房子涨价了，要多付5000元，不然房子卖给别人。还说我们以前签的合同无效，我该怎么办？...
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买房产，签了认购书，付了2万定金，现在不想买了。认购书上没有开放商盖章，只有销售代表的签字和我的签字。定金只有收据。现在能否以合同无公司盖章所以无效为理由，要求退还定金？...
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月；如买受人没有进行催告，应当在解除权发生之日起1年内要求解除购房合同，否则，解除权消灭。(详见《司法解释》第15条) ④商品房质量问题。指开发商 司法解释》第19条) ⑨其他情况。主要指所购买的商品房因违反了法律禁止性规定而无效，如因司法机关依法查封或者以其他形式限制商品房权利的；属于共有房产，签订 ...
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要清楚各项条款的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16．现场气氛意味着什么开发商常常 内部认购的形式进行销售，与购房者签订认购书，收受定金，则所签订的认购书无效。这种情况在实践中较为常见，检验五证就可以避免。6．认购书有无 ...
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引发矛盾。”郑州市上街区法院法官朱艺枝一口气向记者列出了诸多“借名购房”的隐患。 而最让司法机关头疼的是,由于当事人的法律观念淡薄,或者基于当事人 能以当事人违反《经济适用住房管理办法》的相关规定为依据确认借名购房合同无效,但根据民法通则和合同法的有关规定:“民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当 ...
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支行)因与被上诉人丁大明、原审被告成都豪斯物业发展公司(以下简称豪斯公司)商品房预售合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院(2002)青羊民初字第1191号民事判决，向 产生，也不以后者为限，双方是相对独立的。(3)购房合同的无效、可撤销只会影响到按揭合同的抵押担保标的物发生变化，而不会从实质上影响到 ...
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现根据法律规定，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求，确认原告与被告冯聪所签的合同无效。原审第三人梁为述称，2008年11月8日，冯聪将开发位于 120 m2，B户型88 m2，C户型172 m2，D户型142 m2。因此，刘波的购房合同和梁为购买的D户型142 m2的房屋无关。请求人民法院判令：1、将 ...
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