技术规范和标准，确保房屋的质量和安全。 第十四条 提倡利用房地产开发闲置的尾房、城镇旧住宅区改造和城中村改建维修的住房作为廉租住房。房龄在20年以内的 ：廉租住房的租金收入，新建廉租住房按每平方米建安造价不超过1%提取的资金，旧住房按收购价款不超过10%提取的资金。维修基金实行预算专户管理，由州、县 ...
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、卫设施基本具备的房屋。第三十一条单位集资建房和列入政府改造计划的危旧住宅区的拆迁，被拆迁人享有优先集资权；被拆迁人不愿参加集资的，由拆迁 制定。市人民政府可以依据本办法制定合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合开发试验区房屋拆迁实施细则。第五十七条本办法自2003年1月1日起施行。 ...
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。（二十二）各商业银行在资产负债比例管理要求内，要优先发放经济适用住房开发建设贷款。五、加强住房物业管理（二十三）加大现行的住房维护、管理体制改革 、专业化、市场化的物业管理体制。（二十四）新建住宅小区要全面实行物业管理，旧住宅区要完善配套设施，逐步实行物业管理，不断提高住宅小区环境和服务质量。六、 ...
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号行政判决：驳回上诉，维持原判。 裁判理由 法院生效裁判认为：国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第十六条规定“廉租住房和经济适用住房建设、棚户区改造、旧住宅区整治一律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金”。建设部等七部委《经济适用住房管理 ...
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费用，不得从专项维修资金中列支。第十五条鼓励前期物业服务企业提前介入项目的开发建设，对专业经营设施设备的规划设计方案、配套设施建设、工程质量控制、设备运行管理 赔偿责任。第十八条已建成交付使用，但配套设施不齐全、环境质量较差的旧住宅区，已纳入政府改造整治规划和年度计划的，供水、供电、供气、供热、通信、 ...
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建设和筹措各类保障性住房70万平方米，其中公共租赁住房60万平方米。加大中心城区旧住宅区改造力度，2011年实现启动非成套房改造5.6万平方米，完成老小区 开发项目进行土地增值税重点清算和稽查。财税、建设、国土等部门要加强配合，加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度，坚决 ...
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、安置补助费、土地附着物和青苗补偿费）、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农业土地开发的资金以及土地出让业务费等省、市规定的费用后余额的10%提取；（四 捐赠的廉租住房，执行公益性捐赠税收扣除的有关政策；社会机构投资廉租住房建设、旧住宅区整治的，可同时给予相关的政策支持。对收购住房用作廉租住房的，以及 ...
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、中低价位普通商品住房的建设规模、居住人口和用地布局。提出城区内棚户区改造、旧住宅区改善的目标、措施和步骤。5．确定中心城区公共设施规划布局，提出城市中心 50万人（含50万人）的大城市，必须编制城市地下空间开发利用规划专章，提出地下空间开发利用的原则和规划措施。14．城市工程规划，要说明城市供水、 ...
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，指导业主决策机构的建立和运作，促进业主自律和民主决策。二是鼓励房地产开发建设单位和物业管理企业相分离，积极推进物业管理项目招投标，监督物业管理企业做好 ，切实加强资金使用管理，坚决查处挪用行为，追缴挪用资金。七是各地要对旧住宅区进行综合整治，全面推行物业管理。五、加强协调与配合。物业管理工作涉及面 ...
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对象，进一步建立健全城市廉租住房制度，改进和规范经济适用住房制度，加大棚户区、旧住宅区改造力度，力争到“十一五”期末，使低收入家庭住房条件得到明显改善， 收回或回购；也可以考虑相对集中建设。积极发展住房租赁市场，鼓励房地产开发企业开发建设中小户型住房面向社会出租。（八）确保廉租住房保障资金来源。地方 ...
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