的物业管理；表二适用于经济适用房小区、直管和自管公房小区、危旧房改造回迁小区的物业管理。三、本标准为物业管理公共性服务标准，分为综合管理 、甬路。步道、活动场地达到基本平整，边沟涵洞通畅； ││││(3)确保雨水，污水管道保持通畅，定期清淘化粪池。雨水井，相关设施无破损； ││││(4)负责小区智能化 ...
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及建筑物，包括列入房屋工程预算内的暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备价值及其装设油饰工程，列入建筑工程预算内的各种管道、电力、电讯、电缆导线的敷设 第332号科目应付工程款一、本科目核算项目单位按照基本建设工程价款结算办法和工程合同的有关规定，与工程承包单位办理工程价款结算，应付给承包单位的工程款。二 ...
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及建筑物，包括列入房屋工程预算内的暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备价值及其装设油饰工程，列入建筑工程预算内的各种管道、电力、电讯、电缆导线的敷设 第３３２号科目应付工程款一、本科目核算项目单位按照基本建设工程价款结算办法和工程合同的有关规定，与工程承包单位办理工程价款结算，应付给承包单位的工程款。二 ...
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资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 第三十六条供排水、供电、供气、供热等经营单位，应当按 ，是指住宅小区或单幢住宅内，共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、燃气线路、消防设施、绿地、道路、 ...
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条 物业管理企业享有以下权利：(一)按照物业管理的技术标准、行业规范和物业服务合同约定提供专业化的物业服务；(二)收取物业服务费或物业服务酬金；(三)选择专业性服务 且建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用给排水管道、加压水泵、水箱、电梯、天线、供电线路、照明、暖气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠 ...
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今年只能这样，非供热期再谈改造管道的事，对于现有温度如何解决一直没有明确答复。 租户不满意，提出拒交下年房租，而且要起诉房主，原因是合同中体现租金按年交纳，取暖费 9月，合同有效期6年，租户装修期间，为了提高室温，窗户做了双层处理，挂片暖气改为地热，室内供暖环路由原来两套改为三套，大门做了室外门斗；因 ...
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建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路 基金(以下简称维修基金)专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。第五条市房产管理部门和财政部门负责指导、协调维修基金的管理与使用 ...
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这家的温度至少也能达到12摄氏度。“集体交费”就要“集体受罚”？各地老居民楼的集中供暖管道大多是单管串联式的，用户在享受同质的供热服务时，被牢牢捆在一起 单户居民办理用热或停热手续。一般是由单位或物业出面和供热企业签订合同。”济南市供热处负责人介绍说。这种只面向集体的收费方式，是造成“一家欠费、全楼 ...
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有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业疏于管理，未能履行物业管理服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的 承担，保修期内的维修由物业建设单位承担；（三）物业管理区域内水、电、暖气、燃气、通信、有线电视等共用设施设备的养护、维修，由供应单位承担。第四 ...
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解聘物业服务企业。业主大会决定重新选聘物业服务企业或者物业服务企业不愿延续物业服务合同的，业主委员会应当在30日内组织召开业主大会选聘新的物业服务企业。业主大会 管理区域或者单幢房屋内，共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、燃气线路、消防设施、绿地、道路 ...
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