之外的其它集体土地使用权。 二、房屋抵押登记的办理程序： 1、抵押登记申请如何注销房产证抵押登记 办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： （1） 抵押（包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地）而未取得有关部门同意的； B.根据城市规划，政府决定收回土地使用权的； C.司法机关、行政 ...
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范围内的土地使用权的权利人应当一致，不得分离；法律、法规另有规定的除外。房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 ）以上人民政府批准，可对辖区内未办理权属登记的、权属登记不规范的、区域性房屋状况发生变化的房屋进行总登记或验证。房屋权属总登记或验证范围内的单位和个人 ...
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预售合同备案登记，登记编号为1884号。之后，鸿基公司未按约定将商铺交付原告，也未为原告办理房屋登记。原告多次找鸿基公司催办，但鸿基公司以各种理由拖着未办 行为的监督和管理也是房管部门应尽的职责和义务，在办理房屋登记时，对该房屋有无备案登记、有无查封抵押，应是房管部门进行审查的内容之一。被告在为第三人 ...
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指昆明市城市规划区、县(市)城区、建制镇、独立工矿区范围内的城镇房屋(以下简称房屋)。第三条本办法所称房屋权属登记，系指房屋所有权及其抵押、设典等房屋他 房屋产权产籍管理部门根据需要可对辖区内未办理权属登记或权属登记不规范的房屋进行总登记或者验证。房屋权属总登记或者验证范围内的权利人，须按规定办理登记 ...
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【案情】甲以其房屋抵押登记于乙名下,向乙借款50万元。后乙向丙购买一批货物，货款50万元，乙因资金周转困难，将其对甲的债权移让给丙并通知了甲，但未办理抵押变更登记。现甲届期未履行债务，丙起诉要求实现抵押权。【评析】笔者认为，债权受让人未办理抵押变更登记亦取得抵押权 ...
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【案情】 甲以其房屋抵押登记于乙名下,向乙借款50万元。后乙向丙购买一批货物，货款50万元，乙因资金周转困难，将其对甲的债权移让给丙并通知了甲，但未办理抵押变更登记。现甲届期未履行债务，丙起诉要求实现抵押权。 【评析】 笔者认为，债权受让人未办理抵押变更登记亦取得 ...
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第三人武汉市洪山区住房保障和房屋管理局办理了抵押登记，显然其是知道颁证的具体行政行为，且武汉市武昌区桥兰汽车修理厂对此事实未提出相反的证据予以反驳。即使 项的规定，裁定：驳回原告武汉市武昌区桥兰汽车修理厂关于撤销被告武汉市住房保障和房屋管理局于1997年8月5日作出的颁发武房房自字第07-3466号《 ...
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人申请房屋登记时提供的材料是虚假的，也不能证明被上诉人给予原审第三人办理房屋转移登记时没有尽到审查的责任。也不能证明上诉人所主张的原审第三人有 土地及房屋使用者为原审第三人。另外说明两证的原件在原审第三人贷款时抵押信用社。被上诉人房产局提交了以下法律及规章：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六 ...
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权利的合同文书；(四)其他有关证明材料。在建工程或者期房设定抵押登记的，不适用本条例。第十七条 房屋他项权利转移、变更或者终止的，权利人应当自事实 依法给予赔偿。第六章 附则第四十三条 申请人办理房屋权属登记(除初始登记)后，应当按照规定向土地管理部门办理土地登记。第四十四条 本市行政区域内集体土地上 ...
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法规另有规定的，从其规定。第三条本条例所称房屋权属登记，是指房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押、典当等房屋他项权利的登记。本条例所称房屋权利人，是指 第二十六条有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：（一）房屋灭失的，房屋权利人未按本条例的规定申请办理房屋权属注销登记的；（二）因登记机关及其 ...
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