某文化钟表有限公司整体受让上海某文化用品商店的产权，从而成为该房屋的权利人。被告从他人处租赁系争房屋，自2003年至2007年间，被告向原告支付租金。2008年始 系争房屋有他人承租事实。综上，上海某文化用品商店（改制前）附条件地取得系争房屋权利；而被告秦某某系根据单住职工内部福利分房形式取得争房屋的 ...
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和行政机关依法查封或以其他形式限制房屋权利。买受人尽管领受房屋，但权利处于不稳定状态，产权证书可能无法办理，随时将被真正权利人起诉腾房。如果出卖人事先 共有人同意的证明及有优先购买权者(共有人、房屋承租人等)放弃优先购买权的证明等等。(三)房屋腾退的证明房屋产权证或公有住房使用证，腾退人原住房情况证明 ...
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内办理续签租赁合同手续，逾期壹个月不续签的，视为乙方自动放弃房屋承租权，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方违反前款约定、或违反本合同第十二条的 中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被 ...
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。 第二章 出租人与出租房屋 2-1 出租人 出租人应当是拥有房屋所有权的个人、法人、其他组织以及依法代管房屋的代管人或者法律规定的其他权利人。 2-2 可以出租 同意； （5） 在租赁期间，未经承租人书面同意放弃购房权利的，房屋业主不得将该房屋另行出售给他人；未征得房屋业主的书面同意，承租人不得将该 ...
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统一集中管理，企业每年向有关政府交纳一定数额的使用费。 一、老字号面临的主要权利冲突 有形资产归属与无形资产发展之间的冲突。 在第一种有形资产处理模式中， 优秀文化，影响到社会公共利益，未经主管机关批准，不得擅自停业、歇业。一旦权利人放弃或因其他事由，如擅自转让或不合理使用等，政府就可以终止对权利人 ...
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未约定租赁物用途。原告实际交付给某某百货公司承租的商铺为商铺地块而不是独立商铺或房屋，故某某百货公司租赁合同期内将商铺装饰装修，用于家俱经营，并未违约，亦未损害 的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务 ...
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继承人谭乙的父亲谭允先、母亲沈某先于其死亡，被继承人谭乙的妻子桂某自愿放弃上述遗产的继承人，为此，被继承人谭乙的上述遗产依法由其女儿谭某一人继承。”2004 登记为某号房屋的权利人。2009年7月，谭某、桂某签订房屋买卖合同，由谭某将该房屋产权转让给桂某，并办理了产权登记，目前该房屋权利人为桂某一人。 ...
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，未能及时办理《上海市房地产权证》。至2010年8月，被告方取得系争房屋《上海市房地产权证》，权利人登记为陈某、朱某。至2010年12月20日时，系争 顾某办理房屋过户手续，将上海市青浦区沪青平公路4607弄华骥苑44号307室房屋权利转移登记至原告顾某名下。（过户所涉税费依据法律、法规规定）。如果未 ...
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法律责任。第三人在上述《租赁协议书》、《承诺书》中盖章确认。现系争房屋权利人已变更登记为原告孙A、孙B，共计支付房款250,000元。被告赵C、 继续履行合同交付房屋涉及合同效力的确认，另因签订合同存在过错或违约造成损失的，非本案处理范围。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩权利，理应承担 ...
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被告退还原告定金40,000元。同年8月11日，原告至房地产交易中心查询得知，该房屋权利人已变更为案外人杨某、张某、杨某某。 以上事实，由收据、补充协议 蒋某经本院合法传唤，既不到庭应诉，又未提出任何抗辩意见，视为其自动放弃诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条和《中华人民共和国 ...
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