,鄢a也应及时协助王a办理讼争房屋的产权过户手续。但由于王a对买卖合同相关条文上理解存在偏差,在鄢a没有还贷,注销抵押时,不愿履行付款义务,并据此 ,鄢a基于上述新的事实,有权要求王a支付自上述终审判决下达后的逾期付款违约金。考虑到在讼争房屋上存有抵押权的事实,王a付清房款,意味着所有风险便转移到王a ...
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的短信内容各1份,旨在证明(1)王xx付清房款的同时,应由马xx、陈xx、马xx协助办理房屋过户手续;(2)双方于2009年11月30日共同 顺利继续履行同样负有过错。因此,在履行合同中,双方均有一定的违约行为,均不得要求对方承担相应违约责任。综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百三十条 ...
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原告分二次把购房款付清,被告并出具了收房款的收条,但一直拖延不予办理过户手续。因原告薛海玲与被告薛海丽系亲姐妹关系,原告也就没有强求此事。直到2008年 雅卓 。2002年1月23日,被告赵明玉借两原告40000元,后在两原告要求被告赵明玉归还借款时,被告赵明玉答应将其所有的位于焦作市山阳区塔南路新星 ...
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孔丽,孔丽应于2003年11月1日前以现金方式一次付清房款。由刘玉强出具担保书提供担保。熊伟已将房产过户到孔丽名下,孔丽至今分文未付。请求法院依法判 故对熊伟要求解除合同的诉讼请求予以支持。对于熊伟要求孔丽赔偿损失的诉讼请求,熊伟要求按照房租标准赔偿,没有法律依据,不予支持。刘玉强在熊伟与孔丽签订房屋 ...
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曾要求被告文绍斌的妻子签名,但被告称其妻在乡下,不方便,没有必要。原告谭忠于按照被告文绍斌的要求交付了1万元购房款后,因被告文绍斌之妻不同意,原告谭 余下的一万元房款。故被告文绍斌提出原告谭忠于未先付清房款,所以不与其办理房屋过户手续的抗辩理由不能成立,本院不予支持。被告文绍斌已交付了房屋,仍应按约 ...
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,贵方应在2004年12月1日前接手该标的,并最迟在2004年12月15日前付清房款,逾期付款不能超过10日。但经委托人和我公司多次电话及函告,贵公司 日,我司已销售44个商铺,销售面积228.91平方米,贵行按我司要求已办理办理房产过户36户。现我司已销售但未办证商铺1个,建筑面积84.37平方米 ...
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付清全部房价款后,原、被告双方应向静安区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续,申领该房屋的房地产权证。因原告的原因,被告无法申领房地产权证的, 对其合同的订立以及房屋价格的确立有重大影响,故被告要求原告支付违约金不予支持。由于被告没有支付清房款,所以原告不存在应承担逾期办理房屋小产证及逾期办理出 ...
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杨小军、杨小云打电话交付房屋并办理房屋过户手续,而杨小军、杨小云以种种理由推托拒绝。二、原告没有按约定支付购房款,严重违约。原告向居间机构 处理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成经济损失,甲方负责赔偿。乙方不能按期向甲方付清房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,则逾期一日由违约一方向对方给付相当于 ...
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杨小军、杨小云打电话交付房屋并办理房屋过户手续,而杨小军、杨小云以种种理由推托拒绝。二、原告没有按约定支付购房款,严重违约。原告向居间机构 处理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成经济损失,甲方负责赔偿。乙方不能按期向甲方付清房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,则逾期一日由违约一方向对方给付相当于 ...
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100000元购买该楼房,原告表示同意。后被告张玉龙要求把房产过户登记到被告陈政一人名下,并许诺房款付清前,过户后的房产证先由原告保存。原告觉得这样稳妥 ,而是财产损害赔偿纠纷。被告陈政明知自己房产证下的房产已抵押给原告,又没有给付原告购房款;依金融部门办理抵押贷款的有关规定,被告陈政也必须亲自表明其 ...
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