的异议，则法庭就应当根据不动产登记簿上的记载，认定张三是争议房产的所有权人，亦即判决该房产归张三所有。 由于物权法规定了不动产登记的权利推定效力这个 申请。法院受理浮动抵押权人的申请后，经审查符合实行条件的，应作出浮动抵押权实行的决定，同时发布浮动抵押权开始实行的公告和查封公司总财产的公告，并指定财产 ...
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对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。该规定还明确了严格的条件和操作程序。 超过其生活所“必需”的范围，人民法院根据申请执行人的申请，可以强制执行。法院在执行该房产时，可以根据最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第 ...
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对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。该规定还明确了严格的条件和操作程序。 超过其生活所“必需”的范围，人民法院根据申请执行人的申请，可以强制执行。法院在执行该房产时，可以根据最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第 ...
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意见书 兹受乌鲁木齐广利工贸有限责任公司法定代表人蔡鸿先生的委托，就其合法、正当竞买的产权被违法、非法查封扣押案，要求对十年间的曲折纠纷进行法律分析，并出具能 广利公司是在委托人认可的拍卖底价的价位上竞买得到的，事后得到委托人昌吉法院的裁定认可（昌经执字第714号），并依法到房产登记部门变更过户到广利 ...
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，且经过调解、判决，当事人通常通过隐匿财产而规避执行，这样以来，执行法官只有想方设法查封、冻结、扣押被执行者的动产和不动产，在这一系列的封杀执行中，被执行者为 从拍卖公司猎取钱财的秘道。如某中级法院在执行扣押并交付拍卖一栋价值上千万元的房屋过程中，执行法官从该拍卖公司吃回扣40多万元，其中4名执行法官 ...
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平顶山分行怠于行使债务请求权。对于抵押物因未办理抵押登记手续而导致抵押物被法院查封、拍卖，从而使抵押权人中国银行平顶山分行失去了优先受偿的权利。《中华人民 、是否有效均不影响保证责任的成立。但是该条款并没有涉及到在保证责任成立后，保证责任是否会因法定事由免除(如《中华人民共和国担保法》第二十三条、第二 ...
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的，人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。 齐精智律师解读：依据《婚姻法》司法解释二第一条的规定，有配偶者与他人同居具有违法性而且法院有权依法解除 ：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 即使该房产属于家庭共同生活居住需要，也只是善意第三人取得该 ...
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合法地从土地所有权人中取得的是该土地的使用权，是否领取房屋产权证，不是判断房屋能否交易的必要条件，实践中无论是农村集体土地上的房产还是城市的国有土地上的房产 权，而不及于物的使用权，法院的对酒楼的查封，并没有影响酒楼的使用，也没有影响被上诉人租赁权的实现，即使是法院依法拍卖该建筑物，被上诉人的权益也能 ...
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25日前支付甲方300万元，付款同时，甲方申请解除对立海大厦平街第13层房产的查封；剩余本金及诉讼费乙方于2008年12月31日前付清，乙方付清该款当日甲方申请 合同签订，时间相差超过8个月，广贤事务所未提供证据证实有无鉴定结果或法院是否鉴定延期。2、合同附解除条件，委托事项完成前已经失效。委托合同是 ...
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在执行中，为了保护第三人的合法权益，同时也不致使法院陷入工作被动，对那些第三人确已支付全部价款并已实际占有、尚未在有关部门办理产权过户登记手续的， 还没有区分所有，作为被执行人的购房人虽不对该房产享有真正意义上的物权，但已经享有期待权，具有排他性，故对其财产可预查封；三是被执行人购买的办理了商品房预售 ...
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