种商业行为，在收取管理费后应当预见到将要发生的各种商业风险，上诉人所交付的管理费的对价不仅是物业管理公司对小区的管理服务，也包含了被上诉人应当承担的商业 合同当事人对因第三人过错所导致的违约仍然应当承担责任。物业公司对上诉业主承担的就是这种责任。又考虑到物业公司在向盗窃行为人行使追偿权时存有风险，不宜 ...
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种商业行为，在收取管理费后应当预见到将要发生的各种商业风险，上诉人所交付的管理费的对价不仅是物业管理公司对小区的管理服务，也包含了被上诉人应当承担的商业 合同当事人对因第三人过错所导致的违约仍然应当承担责任。物业公司对上诉业主承担的就是这种责任。又考虑到物业公司在向盗窃行为人行使追偿权时存有风险，不宜 ...
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义务所致，故曹某该项抗辩理由，法院不予采纳。关于曹某所述某物业公司物业服务不到位导致曹某车辆轮胎2次被扎，因缺乏事实依据，亦不能成为曹某合理的 公司签订的《朝内小区业主临时公约》系各方真实的意思表示，合同应为有效，双方当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。某物业公司对曹某居住的小区 ...
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，小区出入口仅有一名保安，对外来车辆不加管理，业主生活居住没有安全感；2、某物业公司作为物业公司，对部分业主私搭乱建的违法行为不予制止，楼道内墙皮 签订的《朝内小区业主临时公约》系各方真实的意思表示，合同应为有效，双方当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。某物业公司对李某某居住的 ...
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食堂拆除后本应建设绿地，某物业公司却扩建为其自己使用的食堂，对业主私搭乱建行为不予管理。小区内存在建筑垃圾不及时清理，车辆乱停乱放，绿地改建停车场 公司签订的《朝内小区业主临时公约》系各方真实的意思表示，合同应为有效，双方当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。某物业公司对宗某居住的 ...
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根据和法律依据。益满园物业公司对损失的79900元没有权威的评估机构评估，没有得到双方的认可，不具备事实根据。5、益满园物业公司尽到了对小区公共部分进行管理、养护 对第四组证据有异议，认为第四组证据与本案没有关联性，证据上仅有韩占平打印的签名，没有业主的签字，只是一种样本，只有双方签字才受条款的制约， ...
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期间自2008年10月28日至2010年9月20日或小区业主大会成立，以先到为准与新的物业管理公司签订服务合同时至。委托管理事项包括房屋建筑共用设施的维修、 。同年9月15日，豫光房地产开发公司回复，其公司认可创欣物业公司对小区的物业管理服务，同意创欣物业公司继续执行原物业合同条款，服务不低于原标准。 ...
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公司项目经理知道后未及时阻止。总之，小区长期存在业主私搭乱建公共绿地的行为，物业公司未及时制止，属于物业监管工作不当。5.2008年5月，因物业公司对小区树木维护不当，停车场旁的树木产生大量虫卵及树胶并落在车辆上，徐益娜的车漆被损坏。基于以上理由，一审法院对于物业公司严重 ...
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将业主公约作为证据进行了提供，所以虽没有鼎盛物业公司的公章，仍表明鼎盛物业公司对该业主公约的认可，而丁科亦对业主公约详细阅读，并签署了承诺书，且丁科 物业设施和服务，根据市物价局有关规定，同一小区、同一物业应当同一价格，我认为应当按一期的物业价格收费。4、物业公司未经业主同意擅自将13、14号楼前的两 ...
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证明原告家发生被盗的事实，且物业公司已作出道歉。5、被盗现场照片3张。6、证人孟XX证言1份。证明被盗时间有可疑车辆进入小区而门卫没有登记。 管理由南阳市邮电局及小区业主委员会共同委托给南阳市家和物业管理有限公司进行管理，并于2007年10月18日签订了物业管理合同书，约定由物业公司对小区绿化、卫生、 ...
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