物业公司聘请的保安〈此人为刑满释放犯〉在上班期间打伤非本物业管辖区的路人，事后已逃逸，当时已报警，请问医疗费用和善后费用，物业有怎样的责任划分？...
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的。2003年2月，小区的保安肆意地殴打了据说是“不听话“的业主。在物业管理公司的确立上没有按照市场的竞争机制办事.导致业主不满愈。我国有关由 ，当事人也可以请求居委会或者其他中立第三方进行调解。申请有关政府主管部门处理。《物业管理条例》第五条第二款规定:“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负贵本 ...
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赔偿责任。 专家建议：业主应与物业公司订立有关赔偿的特别条款；保险公司开设责任险，并接受物业公司投保；法律法规应进一步明确业主与物业的权利义务关系。 让许先生想 ，理由是他在购房时，售楼处物业管理实行24小时封闭管理的广告吸引了他，并与物业管理公司签订了小区住宅保安公共契约。法院经审理后认为，物业管理 ...
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赔偿责任。 专家建议：业主应与物业公司订立有关赔偿的特别条款；保险公司开设责任险，并接受物业公司投保；法律法规应进一步明确业主与物业的权利义务关系。 让许先生想 ，理由是他在购房时，售楼处物业管理实行24小时封闭管理的广告吸引了他，并与物业管理公司签订了小区住宅保安公共契约。法院经审理后认为，物业管理 ...
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改观的前提下便立即收取服务费，这很容易让广大业主再次对物业产生抵触情绪，不利于新物业开展工作。”市场业委会秘书长万金峰告诉记者，经过业委会全体成员的 优质的服务。”绿园物业有关负责人表示，目前公司的日常运营费用相当高，为确保对市场环境进行全方位“改造”，仅配备的保洁、保安人员就接近100人。今后，他们 ...
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令物业公司赔偿医疗费、误工费、护理费、伤残赔偿金及精神损害抚慰金等损失共计9.8万元。 物业公司则辩称，小区停车场入口处并非为出入道路，且王某摔伤后没有及时向保安报案，故王某要求物业公司承担人身损害赔偿责任无凭据。承办法官经过深入了解案情，跟双方当事人做了大量的工作，后来双方同意调解。节前， ...
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收费。 ⒈以人员及资质配置为例。在物业服务公司的物业管理区域内，业主日常能见得到的人员加起来也仅有3个人（保安及保洁员除外）。在收业主管理费时 层的商住楼建至主楼10层，局部11层，擅自增加一层半；将原批建的建筑总面积13860m2建至14894.31 m2，超建1034.31 m2；首层层高由原批建 ...
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，理由是他在购房时，售楼处“物业管理实行２４小时封闭管理”的广告吸引了他，并与物业管理公司签订了小区住宅保安公共契约。法院经审理后认为，物业管理 。许先生认为自己既然缴纳了物业管理费，物业管理公司应该承担相应的责任。也有一些业主提出，如果物业公司拒绝在公共契约中对业主的失窃赔偿进行特别约定，业主是否 ...
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你好，我在1家物业公司做了5年保安，现在是班长，现在领导在检查工作发现没有穿工装，3天没有写记录，还有就是门岗队员对进去的1辆没有发卡就放进园区了，领导找到我对我吵，要我自己写离职申请，我没有答应，第2天公司要我调去做保洁，我 ...
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李某，被告陈忠某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告某某物业公司诉称，原告是具有国家三级资质的专业物管企业，依法与江北区某某世纪业主委员会（以下简称某某 ，自原告进场服务以来，某某世纪小区一直没有一个专业电工、花工，白天亦看不见一个清洁工，监控室长期无人，保安值班时打麻将、睡觉。现小区环境恶劣，业主的 ...
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