博公司在其正常经营的2007年3月之前同样存在大量商户欠交租金的事实，没有收到租金是成都赛博公司收取不力或受经营管理不善所造成，不是跃华咨询公司违约的 审理查明的其他事实与一审查明的事实相同。本院认为，跃华物业公司与重庆赛博公司签订的《委托经营管理合同》及《补充协议书》均是双方真实意思表示，内容不违反 ...
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、汪佩佩按每平方米建筑面积1.20元缴纳1999年7月至2000年3月的物业管理费，共计人民币l，172.76元及滞纳金320.58元。在原审法院庭审中，南逸 按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金或者按约定加收滞纳金。吴润冠、汪佩佩现以南逸物业公司的物业管理不善、业主委员会产生的程序不合法、南逸物业公司 ...
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、汪佩佩按每平方米建筑面积1.20元缴纳1999年7月至2000年3月的物业管理费，共计人民币l，172.76元及滞纳金320.58元。在原审法院庭审中，南逸 按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金或者按约定加收滞纳金。吴润冠、汪佩佩现以南逸物业公司的物业管理不善、业主委员会产生的程序不合法、南逸物业公司 ...
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物业公司，根本就没有经过全体业主同意。新的物业公司进场后，业主委员会也未对财务、管理进行严格监督。现在出现了问题，业主委员会的负责人交了封辞职信一走了之。” 的损害赔偿缺乏事实和法律的依据，原告无法向业主收取管理费和水电费，是其自身管理不善，导致业主不信任所致，与被告无关，且原告已通过诉讼向业主追回了 ...
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下落不明。原审被告海南秦达经贸实业有限公司，下落不明。原审被告中国海南国际经济技术合作公司，下落不明。原审被告谢万民，住安得园小区B3101、102。原审被告段 、对于金置公司购买新电机花费1587元，小区旧电机是其经营管理不善才被盗，该费用业主不能承担。3、一审认定业委会收取5月份物业管理费6000 ...
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委托管理合同规定的，管委会或委托方可以终止合同。因管理、维修、养护不善，造成业主损失的，物业管理公司应当赔偿损失；违反有关法律、法规和政策规定的，由 二的比例，一次性向管委会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理用房和住宅区公用设施的重大维修工程项目。第四十五条公用设施专用基金由区 ...
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两年后管委会仍未成立的，由开发建设单位自行或委托物业管理公司继续管理。开发建设单位自行或者委托物业管理公司管理期间，应当接受户主和有关部门的监督，市房管 的管理标准计算服务费，退回多收款项。因管理、维修、养护不善造成户主损失的，物业管理公司应当赔偿损失；违反有关法律、法规和政策规定的，由有关部门依法 ...
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年度管理计划、住宅小区配套工程和重大的维修工程项目；(五)对物业管理公司管理本住宅小区进行监督。第十二条住宅小区房地产产权人和使用人可以向管委会提出对小区 合同规定的要求或违反其规定的，管委会可以终止合同。因管理、维修、养护不善造成损失的，物业管理公司应当按照合同规定赔偿损失。第十七条开发建设单位在 ...
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社区文化活动；(五)按照法律、法规和市政府有关规定从事经营活动。第二十四条物业管理公司违反本规定，有下列行为之一的，业主和使用人有权投诉；管委会有权 ，赔偿损失，并处以罚款。(一)房屋及公用设施、设备维修、看护不善的；(二)管理制度松驰、管理混乱；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)私搭乱 ...
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总收入减除应缴税费、住宅区基本开支、物业管理公司管理成本的结余部分，转入下年度管理服务费；不足部分可以在下年度通过追加管理服务费解决。第四十二条 住宅区管理服务费 三)改变专用房屋的用途，未按规定出租经营的；(四)管理制度不健全、管理混乱，对住宅区的房屋管理、维修、养护不善的。第五十七条 对无故不缴交 ...
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