代理人韩XX，男。委托代理人谌XX，男。原告向XX、尹XX与被告贺XX房屋买卖合同纠纷一案，于2011年7月20日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成 年3月4日登记离婚，离婚时对房产归属无争议。被告有理由相信房产为尹XX个人私有。因此，被告通过买受善意取得尹XX的住房及门面。尹XX已按合同约定收取了 ...
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了相关部门的同意。因此，本案符合最高人民法院的复函精神。 本案应当适用双方签订合同时的法律或政策。在1999年5月之前，我国法律没有明确规定城市居民不得 的禁止性规定，双方签订的买卖合同有效。 2.认定有效的社会效果利大于弊 首先，要坚持尊重历史、照顾现实原则。由于农村私有房屋买卖纠纷主要发生在村民和 ...
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第三种情况，如果外村村民在法庭辩论终结前未取得该村村民资格的，那么买卖协议无效。因为，外村村民不属于本村集体经济组织成员，亦不具有购买主体资格 法律指引：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》...
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加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。 浙江省高级法院1992年纪要：买卖农村的私有房屋，如双方自愿并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理 法律、行政法规。 三、基于上述司法现状及立法演变，笔者认为，对农村房屋买卖合同的效力认定，应以有效认定为原则，无效认定为例外；在1999年前的 ...
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：张帅军，男，1979年7月12日出生。原告辛和平诉被告张帅军房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月22日立案受理。依法由审判员李慧凤适用 极大不便。故诉至法院，要求被告支付付款3000元及利息，并要求被告返还屋内所有的私有财产，追究被告私自换锁的责任，被告换锁后的水电气费用有被告承担，本案诉讼 ...
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溪滨公园园丁花园1楼。身份证号码：35012419690204543X。 原告刘友洛与被告毛文团房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月20日受理后，依法组成合议庭，于 经审理查明，原、被告于2009年9月23日订立一式三份“房屋买卖合同书”约定，原告将私有的座落于梅溪镇梅溪东路八段22号一幢三层 ...
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委托代理人李洪亮，男，1964年3月5日出生。上诉人白联义因房屋买卖合同纠纷一案，不服湛河区人民法院（2007）湛民初字第810号民事判决，向本院 间)”，上诉人支付的52000元也明确为购房款，认为本案买卖是买卖宅基地的行为，没有任何依据。私有房屋，所有人可以自由处置，无需他人干涉，一审法院判决确认 ...
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委托代理人王盈秋，系辽宁辽正律师事务所律师。上诉人刘银萍因与被上诉人刘金萍房屋买卖合同纠纷一案不服辽阳市太子河区人民法院（2009）辽阳太民一初字第11号民事判决， 贵富、母亲王秀兰的当庭证言，能证明刘银萍己于1998年l0月将自己私有的两间房屋卖给了刘金萍，证人郭宝春、苏洪宝的当庭证言，能证明该房屋 ...
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有限公司法律顾问，住址沈阳市大东区上园路32号。上诉人邵英河因请求确认房屋买卖合同效力纠纷一案，不服辽中县人民法院（2006）辽民权初字第1250号民事判决， ：“李福荣于2003年8月2日购买邵英河的位于辽中镇商业街117号的私有房地产，面积180平方米，房证号002150号。由于邵英河、王凤芝夫妻 ...
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干部，住址沈阳市沈河区风雨坛街138号322室。委托代理人：上诉人刘俊才因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2006）沈河民二房初字第337号民事 查，卢凤琴于2000年4月4日以10884元的价格对诉争房屋参加房改，取得了该房私有财产。并于同年4月6日以53000元的价格将该房出卖给 ...
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