(三)出台后，引起社会广泛关注，其中第七条规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定 约定所有权变动无须办理过户登记，非经登记不得对抗善意第三人[6]。在此情况下的房产证加名举动也是权属确认行为，而非所有权变更，不属于《契税暂行条例》第二 ...
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年10月购买了一套商品房，价格11万人民币,并办理了房产证。次月，闻某与陈某办理了结婚登记。现在，闻某与陈某双方因感情不和诉讼离婚，双方对房产发生了 的定义，自然增值中，财产所有人并未将原有财产投入到价值再生产的过程中，然而在本案中，闻某即该房子的财产所有人从购买该房时，由于中国房价普遍涨价的大环境， ...
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我家购买了一套房子，首付 网签在婚前以办理好，预抵押现在还没办，现在面临一个问题，我快要结婚了，我问售楼部的人“如果我结婚了办理 2个人签字 房产也属于夫妻共同财产” 我家首付自己付的 还款是我父母换的 问（1）我结婚后办理预抵押 双方到场签字 2年后房产证双方签字（贷款由我父母偿还） 请问离婚后房产 ...
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物权法》实施后，对于许多的物权都有了不同以往的法律保护，笔者就《物权法》对买房者的保护做以归纳，以提醒买房者在买房过程中应当注意的问题。 （ 不动产登记簿为准。所以购房者必须注意，在购买房屋时不仅要进行产权过户，同时要保证登记簿上的记载与产权证的记载相一致，以免遭遇假房产证的欺诈。 （二）异议登记制度 ...
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2005年1月份领证结婚。2009年6月份，我妻子购买了一套房子（银行贷款12万多），首付款我用2001年到05年工作积蓄垫了2万五，这套房子领房产证前我已经放弃所有份额，房产证上只有她一个人名字，我的份额为零。当时双方感情好。05年-08年6月份一直读研究生。09 ...
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法律上有所规定，但由于社会在不断地发展变化中，出现了许多新的情况和新的问题，如婚前购买的房产，婚后才取得所有权证书，婚后房产又有所升值，在离婚时该如何 的期待权为依据。即订立了购房合同并支付了房款的夫或妻一方婚前购买，婚后取得房产证的房产应认定为是购买人一方的婚前财产。 其次，要弄清属于夫或妻一方婚前 ...
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了一套商品房，已首付了约8万元房款，并办理了房产证，房屋总价款为35万元，其余房款以银行按揭贷款的方式支付，还款期限为10年。婚后，双方以共同收入 中，双方就房屋产权的问题各持己见，加之这套房子已经增值，双方更是互不相让。 双方的不同观点为： 李某认为，这套房子虽然是丈夫婚前购买的，但结婚前丈夫仅支付 ...
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5万元；双方领取离婚证后，被告应当按照协议履行，但被告违反协议约定，由此引发诉讼，被告应承担诉讼费用。关于房屋的问题，有无出资、有无购买能力，并不影响物权的 ，但被告对此房并无处分权，被告以为登记其名下就是他的财产，对房子的处分有重大误解，该房的处分与被告的父母有利害关系，应通知其父母作为有利害关系的 ...
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支持。 二、关于原告桂祥主张的被告张芳芳返还146000元购房款给的问题。 原告桂祥主张被告所出售的新街文化站的房屋系其出资购买，因误登记在被告的名下 欠82220元的欠条；对原告所举证据3有异议，认为土管所的证明不具有合法性，应通过行政程序取消原告的房产证；对原告所举证据4无异议。同时被告张芳芳主张 ...
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万也没有问你要好处费后，再次改口说是当时房子和市场价差等等莫须有的借口)向我索要10万员，他们单位以次方式销售的100多套都没有问题，只有他向我索要10 ，我也就办不了房产证。 请问我该怎么办? 我现在搜集到的证据有: 一、谈话录音：根据录音可以证实当初是他主动让我购买该单位的房子，所有房款是我交纳。 ...
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