房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。?被拆迁人以房屋所有权证载明的所有权人为准，房屋承租人以租用公房凭证、房屋租赁协议载明的房屋承租人为准。有下列情况之一的，应当界定 房屋的市场评估价格对被拆迁人给予补偿。?第四十四条 拆迁单位自管公有住房和国有直管公有住房的，可以参照国家住房制度改革的相关政策和本细则的 ...
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徐州市淮海西路38号进行改造，新建一栋综合楼，淮西五交化公司使用的直管公房和其自管企业用房共计1263．6l平方米被纳入改造范围。同年8月10日，徐州 南通七建签订的协议的履行，亦是合法有效的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定，“拆迁人与被拆迁人按照 ...
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面积十四到十六平方米。第三十九条被拆迁私房所有人不保留产权，要求用公房安置的，按估价标准给予补偿；私房所有人不保留产权，也不要求用公房安置的 )私房所有人保留自住和出租私房全部产权的，所有人与使用人应继续保持原租赁关系，并应按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同。(四)全部出租 ...
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事项第二条为：接管方必须与承租人建立租赁关系，重新签订租赁合同，并按公房租金标准核定租金。2006年7月31日，A单位取得上述房屋产权。2007年1月25日， 新的租赁合同，但不影响原租赁合同的效力，双方均应按照合同约定享有权利并履行义务。尽管佟某与王某某等人的纠纷在一定时期内对其占有使用诉争房屋有所 ...
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、新工艺、新设备的推广应用；(七)依法调解和处理有关房屋修缮的争议和纠纷。第八条 自管房单位的房屋修缮管理机构的职责，由其主管部门制定。其房屋修缮 期内房屋完好率、危房率。第十七条 直管公房管理单位和自管房单位应当对年度房屋修缮计划的执行情况进行定期统计，并报送当地人民政府房地产行政主管部门。第五章 ...
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存档资料显示，该套房屋自上世纪九十年代就被泸西县**厂购买，历经企业变迁现由镇政府接管，长达二十余年的时间里房屋产权从来没有过任何纠纷。这套房屋也 签字印章一事，提出该《房屋租赁契约》属于没有法律效力的合同。且原件与复印件存在重大篡改迹象。同时，被告的审批材料中缺乏公房购买人夫妻双方单位的证明材料原件 ...
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周某承租的本市某号底层前客堂公房发生火灾，造成了原告的财产损失，但被告周某并非火灾的直接责任人，由于上述房屋自2004年起已出租给被告彭某使用 来院。以上事实由原告及被告周某提供的房屋租赁凭证、户籍资料、物业证明、火灾原因认定书、火灾直接财产损失申报表、租赁合同、本院向上海市消防局调查取得的证据材料及 ...
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九条 拆迁范围在五百户以上的连片开发地段，一般应由区政府组织拆迁人或者被委托拆迁人实施统一拆迁。单位自管房产、军产，凡不涉及民事权益的房屋拆迁， 拆除个体工商户承租的私房，以房偿还所有人后，原租赁关系不变，租赁合同可以修订。(五)外地来宁承租他人房屋的个体工商户不予安置。(六)拆除售货亭不予安置。第三 ...
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按第九条规定办理购房手续，但要与承租人保持租赁关系，租赁合同作相应的变更。若私房产权人不购买安置房，承租人可按公房、单位房规定购买安置房，私房安置补贴款的 在拆迁停业期间由工商部门统筹安排。第十八条原租用房产管理部门直管的或单位自管的住宅用房，擅自改作非住宅用房或转让、转租作非住宅用房的，拆迁安置时按 ...
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李x。上诉人重庆粮食集团巴南区x公司（以下简称x公司）与被上诉人李x返还财产纠纷一案，重庆市巴南区人民法院于2011年4月11日作出（2011）巴民初字第x号 屋租赁给李x的。现该房屋属拆迁范围，因拆迁公告发布后，x公司起诉要求承租人解除租赁合同，要求收回承租的直管或自管的公房，不属于民事案件受案范围 ...
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