效力范围内，任何有关单位和个人都必须无条件执行，不可抗拒。因此而造成购房合同不能履行的，可以认定为不可抗力。行政机关基于法律法规的授权，针对合同双方特定的 避免不了要产生纠纷，甚至要承担法律责任，造成损失。因此，我们在合同或补充协议当中，应当更加详尽的明确不可抗力的范围。但应注意以下问题：（1）合同中 ...
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房地产经纪有限公司于二○○九年十一月十日所签订的《补充协议》；三、张某于判决生效之日起七日内返还丁某、马某购房定金人民币一万元；四、驳回丁某、马某 给付时才发生法律效力。且借款义务的负担与否并不影响房屋买卖合同的继续履行，同时，由于双方在合同中未约定不履行借款义务的法律后果，因此丁某、马某不构成根本 ...
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解除丁某、马某与张某、地产公司签订的《补充协议》；三、张某于判决生效之日起七日内返还丁某、马某购房定金人民币一万元；四、驳回丁某、马某的 在借款给付时才发生法律效力。且借款义务的负担与否并不影响房屋买卖合同的继续履行，同时，由于双方在合同中未约定不履行借款义务的法律后果，因此丁某、马某不构成根本违约， ...
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解除丁某、马某与张某、地产公司签订的《补充协议》；三、张某于判决生效之日起七日内返还丁某、马某购房定金人民币一万元；四、驳回丁某、马某的 在借款给付时才发生法律效力。且借款义务的负担与否并不影响房屋买卖合同的继续履行，同时，由于双方在合同中未约定不履行借款义务的法律后果，因此丁某、马某不构成根本违约， ...
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解除丁某、马某与张某、地产公司签订的《补充协议》；三、张某于判决生效之日起七日内返还丁某、马某购房定金人民币一万元；四、驳回丁某、马某的 在借款给付时才发生法律效力。且借款义务的负担与否并不影响房屋买卖合同的继续履行，同时，由于双方在合同中未约定不履行借款义务的法律后果，因此丁某、马某不构成根本违约， ...
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协议，导致双方的《上海市房地产买卖合同》或类似合同无法签订的，违约方或合意解除协议方应向房地产经纪有限公司支付违约金，数额为本次交易中房地产经纪有限公司应收另两方总 表示不愿购买16号601室房屋。为此，陈先生与万女士经协商，不履行房屋买卖事宜，陈先生自愿补偿万女士二个月租金6千元。万女士遂将由房地产 ...
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情形包括： (一)债务人有违约的事实： (二)债务人已明确表示或者以自己的行为表明不履行债务，促成债权人提起诉讼或仲裁或其他法律程序可能性的．， (三)债务人投资失败 而承担保证责任的，在承担保证责任后六个月内，采取拍卖、变卖、协议作价抵押物等方式行使反担保权。第三十四条 (费用确定的原则) 担保机构 ...
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内书面通知申请人。本案中，原告依照程序向被告递交了房屋权属登记申请书并提交了购房协议及发票、整栋房屋房产证、民事调解书、情况说明及公函、委托书等有效证件。 2010年11月24日立案前对原告都没有任何答复，由此可见，被告没有履行法定职责，属行政不作为。被告辩称涉诉的房产为共同财产，应由共有人共同申请的 ...
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起诉，但此事令原告不安，故诉至法院，请求依法确认原、墩告之间的购房协议有效，并要求被告履行协助原告将该房变更为原告之名，办理过户和产权转移登记手续义务。 负担。本院认为：一、原、被告之间的房屋买卖协议是在双方自愿的基础上订立，是双方的真实意思表示，且该协议不违反法律的强制性规定，也未损害国家、集体和 ...
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等变更登记手续的日期及费用的承担，中间人拾某某、唐某某均在协议上签了字，但罗某某未签字，也不在场。协议签订后，陈某于9月25日、9月30日分两次 纸诉状将王某告上法庭，要求王某继续履行协议。后王某之妻罗某某以有独立请求权的第三人身份参加诉讼，要求法院确认该购房协议无效。 法院审理后认为，原、被告及第三 ...
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