，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的，而且有法律依据。合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能 是一种理论上的做法，实践中很难这样操作，因为买家所购房屋已经向银行做抵押。如果买家拿到这笔钱后不还银行，银行只能行使抵押权，拍卖或变卖已设定 ...
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签字才可以。这样就可以避免一些共同共有人以没有经过其同意而请求法院宣判合同无效的风险。 其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押担保权及是否被 款之规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的条款无效。因此，在购房合同中，双方企图避税的条款因为损害到了国家的利益，在法律上应当是无效条款 ...
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的内容确定各方的诉讼地位。 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房 重点内容 (1)审查认购书的内容及履行情况，确定其是否可以被视为商品房买卖合同。 (2)对于不能被认定为商品房买卖合同的认购书，审查认购书的签订时间，合同 ...
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，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房？回答是肯定的，而且有法律依据。合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使 是一种理论上的做法，实践中很难这样操作，因为买家所购房屋已经向银行做抵押。如果买家拿到这笔钱后不还银行，银行只能行使抵押权，拍卖或变卖已设定抵押 ...
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3日工行郑州五里堡支行与詹升美签订1份个人购房借款合同，合同约定：①贷款金额195000元。②贷款用途，用于借款人购买坐落于郑州市管城区清真寺南街紫都花园1 申请再审的唯一理由。至于詹升美与工行郑州五里堡支行签订的借款合同及抵押合同是否有效与其并无任何关系。因此，二七区人民法院（2009）二七民再字第 ...
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现已审理终结。原告李香灵诉称：2007年4月，我与被告签订了45套购房合同，购买被告45套期房，并办理了相关手续及支付了部分房款2590784.21元，交 买卖关系。针对本案的焦点问题从以下几方面进行评述：一、第三人高强关于本案合同系为120万元借款抵押的辩解是否成立。庭审中第三人高强认为所签合同及 ...
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一的罚息，并对逾期支付的利息计收复利。甲方授权乙方或者乙方指定的律师事务所凭本合同、购房合同以及全套有关抵押房产的产权证明原件在有关房地产管理机关办理抵押 。关于万寿路支行提前收回贷款是否可以获得办理提前收贷的手续费和不超过6个月的同期贷款利息损失一节。本院认为，作为借款合同中的贷款方，银行一旦履行 ...
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一的罚息，并对逾期支付的利息计收复利。甲方授权乙方或者乙方指定的律师事务所凭本合同、购房合同以及全套有关抵押房产的产权证明原件在有关房地产管理机关办理抵押 。关于万寿路支行提前收回贷款是否可以获得办理提前收贷的手续费和不超过6个月的同期贷款利息损失一节。本院认为，作为借款合同中的贷款方，银行一旦履行 ...
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，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房？回答是肯定的，而且有法律依据。合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使 是一种理论上的做法，实践中很难这样操作，因为买家所购房屋已经向银行做抵押。如果买家拿到这笔钱后不还银行，银行只能行使抵押权，拍卖或变卖已设定抵押 ...
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购房人随时可以办证，此时本宗交易已经完成。由于办理产权证必须是购房人的主动行为，购房人不去办理完全是其自身的选择。试问如果购房人永远都不去办证是否交易 《销售商品房合同书》不能办理房产证，如需办理房产证，需要重新与其它单位签订购房合同。上诉人违反《中华人民共和国合同法》、违反《销售商品房合同书》第八条 ...
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