下来了，要换购房合同，但是当时我在外地工作，家里人就让我亲哥代我去签的购房合同，合同上只签了我的名字。当时也没有做什么公证。1、不知道现在这个购房合同是否有效，2、将来办理房本时有没有什么影响，能否能正常办理房本？谢谢您解答！！...
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02年买的农村房子及宅基地，产权是对方夫妻双方，合同也是对方夫妻双方签字画押的，同时也有3个邻居签字画押作证，购房款一次交清，由于不是同村户口一直未能过户，都是农村户口但不是同村的,卖方想把房屋及宅基地要回去，退还我本金，买方不同意，请问购房合同是否有效？...
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本案涉及的主要问题是职工购买公有住房已交购房款但未办理产权证之前死亡的，其购房行为是否有效？对此问题存在两种截然相反的意见。第一种意见：依据民法的有关规定， 三、如果按照第一种意见，完全依照要式法律行为的规定，办完产权登记手续后购房合同才生效，该案中房屋所有权未发生转移，乙去世后，单位有权要求丙立即腾 ...
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本案涉及的主要问题是职工购买公有住房已交购房款但未办理产权证之前死亡的，其购房行为是否有效？对此问题存在两种截然相反的意见。第一种意见：依据民法的有关规定， 三、如果按照第一种意见，完全依照要式法律行为的规定，办完产权登记手续后购房合同才生效，该案中房屋所有权未发生转移，乙去世后，单位有权要求丙立即腾 ...
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占用户口的事实），卖方违约吗？ 4.我签的购房合同是否是有效的合同？ 5.根据合同“买方应在签订合同当天支付中介服务费”，“买方按揭付款的，买方须在 会立案吗？担心他们以民事经济纠纷推至司法部门。 8.如果协调解决问题的话，买方是否不应该主动提出自己的要求（由卖方和中介提出协调解决方法）？ 9.若卖方 ...
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许可证。由于担心该房子会被人抢先买走，杨某便和开发商签订了非正式购房合同，合同约定，开发商应当最迟于2001年9月1日交付房屋，如果开发商逾期交 合同是否具有法律效力？2、2002年12月，杨某和开发商签订的正式契约合同是否有效？[律师提醒]购房者在购买商品房的过程中，应当遵循法律的规定程序步骤，简要 ...
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许可证。由于担心该房子会被人抢先买走，杨某便和开发商签订了非正式购房合同，合同约定，开发商应当最迟于2001年9月1日交付房屋，如果开发商逾期交 合同是否具有法律效力？2、2002年12月，杨某和开发商签订的正式契约合同是否有效？[律师提醒]购房者在购买商品房的过程中，应当遵循法律的规定程序步骤，简要 ...
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跟开发商签订的购房合同是手写的老版购房合同，没有网签和备案，但收据和合同盖章及合同条款都齐全，此合同是否有效呢？（此楼盘是个人和开发商合作开发的，股份一人 拿楼房抵押，所以从开发商那里给盖了公章，开发公司是正规开发公司）等同于贷款抵押房产的意思。 一手购房合同不是一式5-6份吗？我听说一式两份不行。...
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房本在办理当中，（经询问在一到两个月即可办下）现卖方提出先签定购房合同，（卖方找了一家中介公司，是其熟人做保）并由我出10万定金先行 剩余房款！ 我想了解1:此合同是否有效！这种方式是否可行，是否有其它办法 2：过户手续费是否可在合同上明确标注 追问，我先入住是否有效，如果先签购房意向书是否可行，哪个 ...
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第34号复函，就一起父亲未经未成年子女同意，而将共有房屋抵押给银行，抵押合同是否有效问题批复如下：银行有理由相信张景宗（父亲、抵押人）具有对该房屋的 取得房屋使用权属于善意取得。争议房屋权属证明上明确记载房屋承租使用人为王某。李某购房时并不知道该房屋还有争议，且已支付了对价。并经房屋产权人同意，由房产 ...
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