西单支行按中国人民银行有关文件规定相应调整每月还款额；合同期内，马玉庆应当每月归还建行西单支行借款本息12 006.60元。合同各方约定担保方式为抵押加阶段性保证 、该条并未规定当商品房买卖合同解除时，商品房担保贷款合同同时当然被解除。一审判决仅根据马玉庆与嘉裕公司解除购房合同这一规范适用的条件之一， ...
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。之所以在办理按揭贷款时预购房抵押用途应受到限制，是因为按揭制度的基本原理要求任何一项按揭业务必须由以下六大合同法律关系构成： 1，购房者与开发商之间的购房合同法律关系； 2，购房者与按揭银行之间的按揭借款合同法律关系； 3，购房者与按揭银行之间的房地产抵押合同法律关系； 4，开发商与按揭 ...
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，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行。 贷款及用款 第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：_____元（大写： 乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。 第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本 ...
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知道海信公司的售楼广告的内容；此外，南市支行对丁一芳等“一次性付款打折”购房的借款户在还款方法上采取了直接扣划海信公司保证金的方式，直至2000年6 合同及其个人住房抵押合同被确认无效，故丁一芳不受该合同的约束，实际借款人海信公司应当承担返还其取得的贷款的民事责任，并且应当按照中国人民银行规定的企业 ...
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纠纷案件使用法律若干问题的解释》第二十四条之规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同 的解释》第25条第2款的规定，原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的登记，成为原告获取银行购房贷款的担保，故第三人主张对该抵押房屋 ...
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25条第2款的规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款本金及利息分别返还担保权 25条第2款的规定相符。原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的登记，成为原告获取银行购房贷款的担保，故有独立请求权的第三人主张对该抵押房屋享有 ...
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，超过诉讼时效，法律不予保护。被上诉人中国建设银行惠州市大亚湾支行称：一、答辩人与李吉荣1993年4月8日订立的购房合同合法有效，上诉人应承担保证责任。二 房屋作抵押担保。该房屋至今未办理房产证，亦未办理抵押登记手续。合同签订的当天，信贷部将110000元贷款付给了李吉荣，同年4月12日，李吉荣以银行 ...
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公司暂借三建公司房屋产权证、土地使用证各一本；万兆公司以上述两证到银行抵押贷款，所贷款项给付三建公司，清偿房款；使用期30天，期满后，万兆公司以其他 向万兆公司发放贷款的行为，未加重抵押人的担保责任。一审认定借款抵押合同无效，担保人不负连带责任有误，应予纠正。三建公司与万兆公司的购房合同属另一法律关系 ...
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纪录的;㈢借款人有吸毒、赌博等违法行为的。第六条借款人应提供下列资料：㈠购房合同或协议；㈡首期付款凭证；㈢借款人身份证件；㈣借款人夫妻双方户口簿；㈤借款人夫妻 后，借款人仍未正常还款的，中心将书面通知贷款银行，提前终止借款合同，处置抵押房产、质押凭证，偿还剩余贷款本息。㈤由担保公司提供担保的，若借款人 ...
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的在建商品房设定抵押物的，必须向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条以购买的商品房设定抵押物，其合法占有的土地使用权应同时抵押，如其土地使用权已先行抵押的 ）抵押人的继承人、受遗赠人或代管人不愿履行合同的；（四）抵押人被宣告解散或破产的；（五）抵押人受刑罚羁押无法履约，无人代其继续履行合同的 ...
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