社保满一年再和我签订正式合同。现在我不想要这套房子，请问可以退回首付款吗？这个问题是协商解决还是诉讼解决？开发商和我签了一份承诺书，大概意思是我在2014年年底社保满一年，去签正式合同，如果越期未办理，定金是不予退还的，定金我不要了，那还是要负担违约责任吗？...
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，反正她已经超过合同约定期限，现在我想不卖给她，可以吗？我这样算不算违反合同？她要我归还她双倍的定金才肯取消合同， 我说不存在我违反合同，麻烦你 支付房款的双倍违约金，若乙方违反本合同的，乙方所支付的房 款及装修费用概不退还。 四、乙方支付首期房款壹拾万元整（￥100000元）给甲方后，甲方同意将房屋 ...
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，反正她已经超过合同约定期限，现在我想不卖给她，可以吗？我这样算不算违反合同？她要我归还她双倍的定金才肯取消合同， 我说不存在我违反合同，麻烦你 支付房款的双倍违约金，若乙方违反本合同的，乙方所支付的房 款及装修费用概不退还。 四、乙方支付首期房款壹拾万元整（￥100000元）给甲方后，甲方同意将房屋 ...
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日开始，即确认为无法取得。 (3)、一旦无法取得产权证后，出卖人应当30日内立即退还买受人已经支付的房屋款，并且赔偿买受人因此而产生的一切损失。 (4) 获批不足的情况下买受人可以单方面解除本购房合同双方并不承担任何违约责任，出卖人必需在买受人提出解除本合同10天内返还定金和首付款即其缴纳的所有费用. ...
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在中介合同中，中介（丙方）写明甲乙双方可以在公正是做低房价（即阴阳合同），甲（售）乙（买）方按预订价款成交（中介为了促成交易收取佣金）。 由于 乙方，中介（丙方）却向乙方索要佣金。 1、请问该合同有效吗？ 2、丙方在交易暂停期间将质押的房产证退还了卖方（买方向卖方交了定金）却向买方索要佣金，是否违约？...
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您好，买房时开发商承诺可以提取父母公积金我才交的定金，眼看马上要交首付了，他们说政府又刚下规定不能提取公积金了，因为首付是借来的，我本打算拿到购房合同提取了公积金在还给亲戚朋友的，这样不能提取了我的房子就不能买了，我要求退还我的2万元定金，可一直没有开发商露面解决，只有销售人员一直说 ...
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打算商业贷款购买首套住房，经售楼小姐推销预付10000元购房优惠金，开盘摇号当天只给2分钟选房，等摇到我时仅剩一套，没有选择，在售楼工作人员不但催促 所购房屋总价超出承受能力范围，切实际售价与售楼小姐推销时所说价格有所出入，在这种情况下，定金是否能退还？如不能退还，另换房源，可以吗？是否要缴纳换房费？...
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我在售楼处签订了认购协议，并且交了1万元定金，但是现在由于个人原因不愿意继续买房了，请问能要求开发商退还定金吗？...
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本人看中了一套新房，当时问了产权年限，售楼小姐说40年，我们签订了认购书，并交了2万元定金，之后售楼小姐拿出样本合同，可是合同上写着产权年限33年，我们现在以此为理由要求退还2万元定金，不再购买该房，请问可以要回那两万定金吗？目前我们并没有签订正式的购房合同，只是签订了认购书。...
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X购房预付款6万元，并注明交了余下22万时办理购房手续。10天后到了交房时，张X以各种理由反悔，并要我退还当初交的6万元钱。而我已用那6万元钱投资了，如果退的话就会对我造成3万元的经济损失。请问张X的要求合法吗，他的行为算违约吗，我可以要求他赔偿吗？我应该怎样做？谢谢。...
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