合同构成违约为由将其诉至法院，要求买受人蔡女士承担购房定金退一赔一的违约责任。 本案争议的焦点是：多人共有产权房一人签订房屋买卖居间协议，买卖 责任？ 【法庭判决】 蔡女士应于本判决生效之日起15日内双倍返还倪先生购房定金人民币100000元。 【律师观点】 黄方明律师认为，根据《房地产买卖居间协议》 ...
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农业银行股份有限公司郑州中原支行（以下简称农行中原支行）因与被上诉人崔云单位内部职工融资购房合同纠纷一案，原审法院于2008年12月4日作出（2008）中民二初 崔云所使用的借款未达到购房的目的，崔云有权要求农行中原支行赔偿经济损失。原审认定崔云的经济损失范围为农行中原支行违约致使崔云未能购买到房屋而 ...
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，广东金信方正律师事务所律师助理。 上诉人古小庆因与被上诉人康思达机械公司购房服务合同纠纷一案，不服佛山市禅城区人民法院(2005)佛禅法民一初重字第40号 “自行离厂”或“自动离开” 康思达机械公司的违约情形问题。关于古小庆与康思达机械公司之间的劳动合同关系，双方在《购房服务合同》中规定古小庆需要在 ...
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和内容均和中外公司与上诉人签订的合同一致，且上诉人为被上诉人出具了购房发票，并将装修款退还给被上诉人，这一系列的行为说明上诉人已认可被上诉人 的违约金标准每日1‰(以购房款440674元为本金来计算)承担逾期交房60天的违约责任，即上诉人应偿付被上诉人22440．44元。上诉人提出被上诉人与海口长信 ...
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县第二建筑公司(以下简称二建公司)因与被上诉人张家口宣化振兴经贸劳动服务公司(以下简称经贸公司)购房合同纠纷一案，不服张家口市中级人民法院(1999)张经二初字1号民事判决，向 〉若干问题的解释(一)》第九条第一款的规定，该购房合同成立并有效。但由于赵军首先违约，即不向对方履行交付水泥的义务，亦不支付 ...
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第一期房款或签署买卖合同或签订按揭贷款合同，即视为乙方中途违约，乙方已付定金不退”（当时还未看到购房合同），之后我缴纳了首期房款，于今年2月份签订 之间有很多不一致的地方，应该以哪个条款为准？ 4、补充协议中最后说明了“如果购房合同与补充协议有不一致的地方，以本协议为准”，这条是否合法有效？ 非常感谢 ...
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大银行通过严格设定执行二套房贷款门款政策，合理引导住房消费，从而抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（ 《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，“因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另一方主张差价损失的，予以 ...
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中介与业主签订了二手房买卖合同，在审核购房人资格后结果是社保间断一个月不满足购房条件，因为事先并不知道因为换工作原单位有一个月社保漏缴，并且中介也没有 规定违约责任为总房款的20％，这样的违约责任成立吗？中介是否有事先审核买方购房资格的义务？如果卖方追诉买方违约责任而打官司，买方会胜诉吗？谢谢！另外 ...
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及逾期违约金1161元。而陈先生不同意，认为李先生逾期迁出户口的行为已构成违约，上述1万元应作为违约金，不应再予支付。 法院审理结果： 法院认为： 7000元，陈先生支付李先生购房款3000元。 专家分析： 本案中，购房补充条款对户口逾期迁出的违约责任作出了约定，这是对购房者权益的一种保护，但是假如 ...
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，所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实， 房款，面积误差比绝对值超过3%，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内 ...
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