政策规定，只享受宅基地换房政策，没有享受本集体组织成员享受的其他优惠政策。原审法院认为，原、被告于2000年6月9日就诉争之房签订的房屋买卖协议，系双方当事人基于真实意思表示，自愿签订的，但诉争之屋的性质是农村宅基地建房。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地 ...
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在农村集体土地上，根据有关法律规定，农村集体土地上的房屋不能进入流通领域自由买卖，所以原、被告双方房屋买卖协议应属无效。请求本院驳回原告高XX的诉讼请求，并 财产由二人均分。协商时并未提到10万元钱的事。因高XX不签字，所以协议也没有达成。关于李顺喜在2009年2月16日协议书签字并加盖村委会印章问题 ...
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依法查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十八条 房屋拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，一方或双方可以请求市房地产 规定另行制定。本市过去有关规定与本办法不一致的，以本办法为准；本办法施行前已经批准的征收集体土地房屋拆迁，为准；本办法施行前已经批准的征收集体土地 ...
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湘剑、魏阿西系夫妻关系。2010年10月24日，原、被告达成房屋买卖协议并签订《房屋买卖合同》，约定被告将其所有的坐落于西渡镇滨江路、面积为130.46 6、国有土地使用证（复印件）1份。证明被告已将《房屋买卖合同》的房屋国有土地使用权人变更为原告。证据7、原告邓铁生、被告文湘剑之间短信往来，证明双方 ...
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范畴。因被告秦某某购房时已属于城镇居民，而诉争房屋系在原某某组（现一组）的农村集体土地上所修建，被告秦某某非某某组的集体经济组织成员，依法 不得购买属于该集体经济组织土地上的房屋，且购房时也未通过民主议定程序经过该集体经济组织成员法定人数的同意，故被告秦某某与被告曾某某签订的房屋买卖协议应当认定无效。 ...
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，其买卖行为是无效的民事行为。三原告要求确认被告乔xx与他人之间所签房屋买卖协议无效，理由正当，应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项 政府的审查系合法有效继而办了证。3、被上诉人乔xx的宅基根本没有办理集体土地使用证，没有确权，所以上诉人和被上诉人之间转让房宅的行为实际只是转让批宅基 ...
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增加房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。[审判]法院经审理认为，原、被告签订的房屋买卖协议是当事人真实意思的表示，原告将房屋交付被告 由于立法目的往往与公共政策有关，在法律及公共政策均不允许时，如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等，与法与国家政策均不符，则不应以“私法自治”之 ...
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系无权处分，因此被告靳珍敏与原告申青起于2005年8月24日签订的房屋买卖协议属无效合同，根据相关法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还 认为，靳珍敏非农村集体经济组织成员，与刘文祥签订的买房契约违反了国家关于农民集体土地管理的强制性规定，应为无效。靳珍敏并未取得争议房产的所有权，又与申 ...
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依照有关规定交纳相关税费后集中报县级人民政府补办用地批准手续、按国有土地登记发证。本案在审理中原告否认买卖协议上的指印是自己的。本院告知原告，如对指印有异议应 但是原告在指定期间内未提出鉴定申请。原审法院认为，原告与第三人签订的房屋买卖协议是双方的真实意思表示，且当时双方自愿；第三人已支付了合理的价款 ...
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增加房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。 [审判] 法院经审理认为，原、被告签订的房屋买卖协议是当事人真实意思的表示，原告将房屋交付 由于立法目的往往与公共政策有关，在法律及公共政策均不允许时，如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等，与法与国家政策均不符，则不应以“私法自治”之 ...
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