的顺利实施。 二、征用、收回土地和房屋拆迁安置办法(一)征用、收回土地补偿办法1．需征用土地的补偿征用农民集体土地，依据《土地管理法》和《广西壮族自治区 (二)房屋拆迁安置补偿办法1．住宅部分的补偿(1)对已办理房屋产权的房改房、商品房、私宅(指市内国有土地上的私宅)、集资房，实行货币补偿，以市场评估 ...
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）基地分类差异所导致的补偿标准不统一问题 2002年，上海市房地局关于划定上海市城市房屋拆迁补偿安置地段等级的通知中，把上海市地段分为六级，其中，X区属于第 一定程度的影响，所以我们认为，今后可以在这些比较突出的问题上增强程序化，使集体土地征用及相关拆迁活动有一个科学合理的运行程序，真正使这类基地拆迁 ...
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使用权补偿数额有争议的行政诉讼案件非常典型，房屋被拆迁人占用的是集体土地，后土地管理部门征用改变了土地使用性质，因集体土地征用没有确定的补偿标准，为此发生 裁决时是否委托了有符合资质的房产评估机构对被拆迁房屋价值予以评估，评估项目与价格是否符合当地人民政府依据《城市房屋拆迁条例》二十四条规定制定的补偿 ...
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平方米（其中主房90.09平方米、厨房52.1平方米、猪房18.36平方米），同时界定房屋性质为住宅房，依据龙盛公司与栗克忠所在的村庄（寨柳经联社）签订的 ，符合法律法规的规定，予以维持。栗克忠认为其房屋未经合法评估，价格应按《南宁市征用集体土地及房屋拆迁补偿安置办法（试行）》的规定，给予每平方米至少 ...
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许可证，原告不知道它属于什么单位，被告按照该局的房屋拆迁许可证是否具有法律效力。估价公司在没有委托的情况下作出评估无效，与本案无关。9、《国家建设征地 ，故委托没有相关证据；裁决书“本局受理后查明……”，是根据所谓《上海市征用集体土地拆迁房屋补偿安置若干规定》，原告无法查到该规定，被告是依据捏造的条文 ...
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年8月30日作出的（2005）山国土通字第308号《新县城规划区房屋拆迁安置补偿通知》、同月31日作出的《巫山县国土资源局关于新县城征地 土地建设用地使用证”，只能证明原告享有95平方米的集体土地建设用地使用权，而对原告的房屋评估面积为648.67平方米，故评估面积已明显有利于原告。原告主张顶层170 ...
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国有土地使用权续期、土地出让金补足、开发建设、政府的指导、协调及监督等基本制度和有关的一般程序、特殊程序及适用条件；6.房屋拆迁补偿的价格评估机构、选择 形成土地所有权市场以及公道的市场价格。在实际征收集体土地中，经常是低价购买了集体土地，再由政府高价出卖给开发商，增加了地方政府的财政收入，剥夺了农民 ...
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该地块内的集体土地已于2003年4月24日经省人民政府批准征用。同日，被告发布武建拆告字(2003)5号房屋拆迁公告，并提出了二家房地产价格评估机构供 的合法性问题，上诉人认为在原审时被上诉人没有提供颁发许可证所必须的资料，故拆迁许可证是不合法的。但经庭审调查，被上诉人提供了武建拆许字(2003)5号 ...
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军事设施、教堂、寺庙、文物古迹的，依照有关法律、法规的规定办理。第二十三条房屋拆除施工现场应当采取必要的安全措施，文明施工，防尘除噪，保持环境清洁。房屋拆除 处理。第三十八条拆除城市规划区内的集体土地上的房屋必须改变土地使用性质，补偿标准可参照本办法执行。第四章拆迁房屋市场价格评估第三十九条被拆迁房屋 ...
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评估结果仍有异议的，自收到复核结果或者另行委托评估结果之日起5日内向房屋拆迁管理部门申请鉴定。房屋拆迁管理部门应当自收到鉴定申请之日起10日内， 人补偿、安置的，参照本办法执行。城市规划区内集体土地上房屋拆迁管理办法按市人民政府《安庆市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法》(市人民政府令第58号)执行。 ...
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