有许多案例可以说明这一点。有一个公司向银行贷款，银行要求其提供抵押担保，这个公司就把自己的三辆大型车辆（属于“准不动产”，其物权变动也实行登记原则）进行了抵押 记载的。老人去世后，小儿子用户口簿继承了老人的房屋，并在不动产登记机关办理了将房屋过户到自己一个人名义下的手续。不久，小儿子将房屋买给第三人。 ...
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提交相关证件，然后向银行办理抵押贷款手续，办理抵押登记，缴纳各种税费等等，这些材料会提交给不动产登记部门，作为不动产登记薄的一部分，作为物权归属和内容的 达成协议，该房产属于夫妻共同财产，那种这种财产约定具有法律约束力，应当得到法律的尊重和认可。《中华人民共和国婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系 ...
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提交相关证件，然后向银行办理抵押贷款手续，办理抵押登记，缴纳各种税费等等，这些材料会提交给不动产登记部门，作为不动产登记薄的一部分，作为物权归属和内容的 达成协议，该房产属于夫妻共同财产，那种这种财产约定具有法律约束力，应当得到法律的尊重和认可。《中华人民共和国婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系 ...
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则按揭银行有权将该抵押房屋变价并优先受偿，其中，并不存在将按揭房屋的所有权转让银行的环节。所以，按揭人对于尚未付清全部贷款的按揭房屋拥有所有权，离婚 结果出现，笔者认为，在夫妻之间，一方婚前按揭贷款的房产应当以办理按揭手续而非以房产权属登记的取得作为所有权取得的判断时点，这应作为《物权法》登记生效主义 ...
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管理部门，学校应将此申请表存入学生档案。 ?第四十二条贷款人要加强对国家助学贷款的管理，严格按照规定程序做好贷前调查、贷时审查、贷后检查和贷款回收。 。 ?第十四条合同生效 ［选择１．适用于不动产抵押，包括房屋、土地使用权及《担保法》规定的需要登记抵押才生效的其他财产］本合同在下列条件满足后生效： １ ...
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转让取得不动产抵押权的担保物权实现，需要先行办理抵押权变更登记手续。案情2013年2月1日，双健公司向广发银行贷款392万元，吴小健以其房地产提供抵押担保， 的实现是指在债务人不履行债务时，担保物权人直接向法院申请拍卖、变卖担保物的非讼程序。民事诉讼法第一百九十七条规定：“人民法院受理申请后，经审查， ...
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转让取得不动产抵押权的担保物权实现，需要先行办理抵押权变更登记手续。 案情 2013年2月1日，双健公司向广发银行贷款392万元，吴小健以其房地产提供抵押担保， （以下简称洁豪公司）签订《信贷资产买断型转让合同》，将借款债权及其附属抵押担保物权转让于洁豪公司。洁豪公司将该债权转让事宜通知双健公司及吴 ...
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所有； 三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）； 四、鼓楼区汽轮四村房款758000元归被告B所有； 买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能 ...
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几个问题：（1）、我国历来对土地、房屋等不动产有严格的管理制度，应当说不能以办理了抵押登记手续，就与经市、县人民政府土地管理部门批准的规定 价值的准确性，确保抵押权实现时转让或者拍卖土地使用权所得价款能够还贷款或借款。 （七）签订抵押合同 土地抵押权的设定属于要式行为，因而设定土地抵押权必须订立书面的 ...
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权属已登记于房产部门取得权属证书，有实现债权的担保，减抵了贷款的风险。后经双方协议抵债，并通过办理过户手续，将房地产权属登记于银行名下，若撤销该 占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。登记管理机关的登记是当事人进行不动产转让、抵押等行为的惟一合法凭证，不动产交易的 ...
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