房主与租户签订一年的租赁合同。租户第二季度只交2个月的房租。帮助签订租房合同的中介公司又帮助租户买房。租户要求提前终止租房合同。租房合同没有写明违约责任，请问租户违约应如何支付违约金？中介公司是否应该承担责任？...
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原房东将房子以委托的方式委托给中介出租，中介与承租人签订租赁合同。原房东将房子出售，承租人表示放弃优先购买权。房子过户后，原房东写下书面声明，将过户后租金转移给新房东。过户后，中介不支付租金给原房东，也不给新房东。新房东无法收到房屋和租金，新房东该怎么办？如果起诉，应当以什么案由起诉？ ...
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他暂时能不能先不交，手里不宽裕，8.15是肯定如数交付，他不同意，而且要我现在立刻搬出租住的房屋，至此；我们别无他法，决定过了这个月，房屋就不租住了， ，要求我们每天交房租的20%为违约金，真是气人，但是我现在也不知道如何做才是妥当的，（与我们签合同的非房主，也非正式的中介公司）希望律师即时回复，谢谢...
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租房是否合理？中途出现问题能否追求中介责任？中介应承担什么责任？如果告中介有戏吗？案由怎么写？ 2、与二房东签订的房屋租赁合同（房东不在场的前提下）是否具备法律效应？是否合法？ 3、申请诉前财产保全后如果败诉如何赔偿对方经济损失？ 4、只有身份证号码 ...
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利益，应返还中介费用23 000元，并与被告朱学超连带赔偿原告的全部损失，为此，原告诉至法院请求判令：1、确认原告与被告朱学超签订的房屋租赁合同已解除 驳回原告的诉讼请求，并提出反诉，请求法院判令：1、确认原告与被告朱学超签订的房屋租赁合同有效；2、原告支付被告退租违约金79 220元、装修期租金34 ...
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人、被上诉人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明：诸怡为本市某处房产房屋预告登记之权利人。2004年8月6日，上海新世融合科技系统集成有限公司(现更名 证词、固定电话新装用户确认单、宽带新装用户确认单、案外人通过同一中介机构与日设公司签订的房屋租赁合同等证据，并申请证人刘丽娜出庭质证，证明合同 ...
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三条约定，乙方(林清)向甲方(高玉伟)支付房内设施保证金2200元，于协议期满时由中介方和甲方检查无损，水电煤、电话等费结清后由乙方收回，屋内设施如属自然 后，高玉伟又委托房屋中介公司将系争房屋出租于他人。以上事实有双方签订的房屋租赁合同及双方当事人的各自陈述予以证实。本院认为：高玉伟与林清签订的租赁 ...
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条约定，乙方(林清)向甲方(高玉伟)支付房内设施保证金2200元，于协议期满时由中介方和甲方检查无损，水电煤、电话等费结清后由乙方收回，屋内设施如属自然 后，高玉伟又委托房屋中介公司将系争房屋出租于他人。以上事实有双方签订的房屋租赁合同及双方当事人的各自陈述予以证实。 本院认为：高玉伟与林清签订的租赁 ...
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乙方（林清）向甲方（高玉伟）支付房内设施保证金2200元，于协议期满时由中介方和甲方检查无损，水电煤、电话等费结清后由乙方收回，屋内设施如属自然 公司后，高玉伟又委托房屋中介公司将系争房屋出租于他人。以上事实有双方签订的房屋租赁合同及双方当事人的各自陈述予以证实。 本院认为：高玉伟与林清签订的租赁合同 ...
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。被告蒋学兵将位于昆明市西山区棕树营小区25幢1单元101号房屋租给原告用于开办房屋中介公司使用。该房屋租赁合同载明租期为3年，自2005年7月1日起至 但是从去年至今一直未缴纳房租。 二审经审理查明：上诉人与蒋学兵于2005年6月26日签订的房屋租赁合同中第九条载明：甲方（蒋学兵）在租赁期内不得无故 ...
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