应当承担的责任等事项依法作出约定。另规定，建设单位应当在物业销售前将业主临时公约向买受人明示，并予以说明；物业买受人在与建设单位签订物业买卖 施工：提供消防质监部门的验收证明，递交竣工图，各批文及其他竣工资料等；业主装修工程经有关政府部门及管理处验收合格后，将获管理处签发之“装修工程竣工证明书”，而 ...
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：(一)履行物业服务合同，按照合同约定提供物业管理服务，建立重大事项汇报制度。接受业主咨询和监督；(二)执行物业服务等级标准和物业服务收费等级标准；(三)每半年公布 并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当在业主临时公约上以签字同意的方式承诺遵守。第二十条物业管理企业承接物业服务时， ...
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年十一月十六日沈阳市住宅物业管理规定第一章总则第一条为了规范住宅物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《 物业使用说明文件；(四)物业管理用房、《商品房买卖合同》示范文本、《业主临时公约》、书面承诺等物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业 ...
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某物业公司、李某某及北京某房地产开发有限责任公司三方签订了《朝内小区业主临时公约》，约定：住宅物业服务费为每月每平方米0.5元，电梯运行维护费、高压水泵 ，某物业公司针对李某某提出的物业服务质量问题进行了说明。某物业公司称对于业主私自安装地锁和私自将绿地改建为车位的行为，其一直会同居委会进行劝阻并协商 ...
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双方当事人的陈述、《商品房买卖合同》、《承诺书》、《恋日嘉园2期业主临时公约》、收费明细单等证据在案佐证。一审法院判决认定，华野公司虽未与业主 入住率早已达到50%时，迟迟未组织召开产权人代表大会，未履行组织召开产权代表大会，成立业主大会的义务。根据以上10项违约事实，李进岭特就《物业管理服务收费标准 ...
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在与物业买受人签订物业买卖合同时，应当要求物业买受人对遵守业主临时公约予以书面承诺；3．与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业 的物业管理服务费，住宅_________元/m2及非住宅房屋_________元/m2由乙方按有关规定向业主或物业使用人收取；2．空置房屋的物业管理服务费，由乙方按约定的 ...
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买卖合同必须包含前期物业服务合同约定的内容。建设单位必须在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订 管理服务用房面积小于100平方米的按100平方米建设，其中：2.5‰作为物业服务和业主委员会办公用房；1.5‰作为物业服务经营用房,物业服务经营用房应在规划的商业 ...
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买卖合同必须包含前期物业服务合同约定的内容。建设单位必须在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订 管理服务用房面积小于100平方米的按100平方米建设，其中：2.5‰作为物业服务和业主委员会办公用房；1.5‰作为物业服务经营用房,物业服务经营用房应在规划的商业 ...
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其小区环境卫生、绿化管理、公共秩序等服务，由物业所在地街道办事处协调社区代为临时管理。第二十五条 建立物业管理企业履约保证金制度。物业管理企业履约保证金用于物业 买卖合同必须包含前期物业服务合同约定的内容。 建设单位必须在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订 ...
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某物业公司、宗某及北京某房地产开发有限责任公司三方签订了《朝内小区业主临时公约》，约定：住宅物业服务费每月每平方米0.5元，电梯运行维护费、高压水泵运行 物业公司交纳物业服务费的问题。根据我国法律规定，依法成立的合同，具有法律约束力。业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务 ...
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