费用开支由物业开发建设单位承担。业主大会和业主委员会成立后，由业主委员会根据业主大会议事规则组织召开业主大会。费用由全体业主按拥有的投票权数按份分摊， 委托人协助管理。(五)选聘专业公司承担专项经营服务管理业务。(六)享受国家对第三产业和物业管理企业的优惠政策。第三十五条物业管理企业的义务。(一)履行 ...
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费用开支由物业开发建设单位承担。业主大会和业主委员会成立后，由业主委员会根据业主大会议事规则组织召开业主大会。费用由全体业主按拥有的投票权数按份分摊， 委托人协助管理。(五)选聘专业公司承担专项经营服务管理业务。(六)享受国家对第三产业和物业管理企业的优惠政策。第三十五条物业管理企业的义务。(一)履行 ...
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物业管理区域内书面公告。第十二条 业主大会筹备组履行建设部《业主大会和业主委员会指导规则》赋予的有关职责。业主大会筹备组应当自成立之日起 90 日内完成 人数是否计入已表决的多数专有部分建筑面积和人数，由业主大会议事规则约定。但该已表决的多数专有部分建筑面积和人数应当达到物业管 理区域内建筑物总面积的 ...
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养护维修。第五条各级政府应当扶持物业管理行业的发展，逐步建立专业化、社会化和市场化的物业管理机制，提高物业管理水平。物业服务企业按照国家有关规定享受第三产业 业主承担。经费的筹集、管理、使用等具体事项，由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告 ...
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行政主管部门负责全市物业管理活动的统一监督管理。其监督管理职责主要包括：⑴制定和落实物业管理企业资质管理制度的具体办法；⑵配合市价格主管部门监督物业服务收费； 开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用由业大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况每年以书面形式在物业管理区域内 ...
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行政主管部门负责全市物业管理活动的统一监督管理。其监督管理职责主要包括：⑴制定和落实物业管理企业资质管理制度的具体办法；⑵配合市价格主管部门监督物业服务收费； 开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况每年以书面形式在物业管理区域 ...
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专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）法律、法规或者业主大会议事规则规定的有关共有和共同管理权利的其他重大事项。第十六条业主大会 ，有关费用的筹集、管理、使用由业主大会决定。未经业主大会同意，不得擅自挪用业主大会、业主委员会的经费。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当每半年以 ...
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与社区建设之间的关系，协助物业主管部门对物业管理进行指导和监督。第二章业主、业主大会和业主委员会第五条业主在物业管理活动中，享有国务院《物业管理条例》、 所持投票权数三分之二以上通过。逾期不参加投票业主的投票权数是否计入已表决的多数票数，由业主大会议事规则约定。但该已表决的多数票数应当达到物业管理区域 ...
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管理工作。第六条各级政府应当扶持物业管理行业的发展，逐步建立专业化、社会化和市场化的物业管理机制，提高物业管理水平。物业管理企业按照国家有关规定享受第三产业 部分中列支。经费的筹集、管理、使用等具体事项，由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内 ...
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三次全会精神为指导，深入贯彻全省经济工作会议和建设工作会议精神，按照科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求，依据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》） 各地要按照《物权法》及《决定》的有关规定，修改完善业主大会议事规则，规范业主大会和业主委员会的成立及运行机制，形成一套行之有效、符合规范要求、 ...
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