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区物业管理主管部门会同开发建设单位或其委托的物业管理单位,按法定程序和形式召集,并选举产生首届业主管理委员会。 3.本物业所有享有投票权的已住用业主,均 业主管理委员会应于接到该项提议后十四天内就其提议召开业主大会。 业主委员会应于召开业主大会七天前将会议地点、时间、内容、方式及其他事项予以公告并报告 ...
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由区物业管理主管部门会同开发建设单位或其委托的物业管理单位,按法定程序和形式召集,并选举产生首届业主管理委员会。3.本物业所有享有投票权的已住用业主,均 业主管理委员会应于接到该项提议后十四天内就其提议召开业主大会。业主委员会应于召开业主大会七天前将会议地点、时间、内容、方式及其他事项予以公告并报告区 ...
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在物业管理活动中的合法权益。业主大会设立业主委员会作为执行机构。业主大会的议事方式、表决程序业主投票权确定办法、业主委员会的组成与任期、工作经费、印章 ,并就物业管理的有关事项提出建议;参加业主大会会议,行使投票权。(六)选举业主委员会委员,并享有被选举权;监督业主委员会工作。(七)合理使用物业共用 ...
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在物业管理活动中的合法权益。业主大会设立业主委员会作为执行机构。业主大会的议事方式、表决程序业主投票权确定办法、业主委员会的组成与任期、工作经费、印章 ,并就物业管理的有关事项提出建议;参加业主大会会议,行使投票权。(六)选举业主委员会委员,并享有被选举权;监督业主委员会工作。(七)合理使用物业共用 ...
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均属《物权法》上所称管理规约性质。管理规约是指业主大会依照法定程序制定并通过的对业主具有约束力的关于共有财产和共同事务的管理的具体规则。 大会议事规则;(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(5)筹集和使用 ...
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第1款规定:下列事项由业主共同决定:(1)制定和修改业主大会议事规则;(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;(6)改建、重建建筑物及其附属设施;(7)有关共有 ...
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的相关规定,该合同内容符合法律规定的无效合同情形,系无效合同;二、本届村委会选举后,上届主任对本案物业管理合同只字未提,经被告核实,该合同也没有经过党支部讨论 23日起至2026年2月22日止,但在本合同期限内,成立业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业管理合同生效时,本合同自动终止;本合同未 ...
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在物业管理活动中的合法权益。业主大会设立业主委员会作为执行机构。业主大会的议事方式、表决程序业主投票权确定办法、业主委员会的组成与任期、工作经费、印章 ,并就物业管理的有关事项提出建议;参加业主大会会议,行使投票权。(六)选举业主委员会委员,并享有被选举权;监督业主委员会工作。(七)合理使用物业共用 ...
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业主是否同意更换北京太月物业管理有限责任公司,是否同意更换X小区现任业主委员会成员,重新选举业主委员会作为业主大会临时会议的表决议题。经审查,依据X小区 业主大会议事规则,其各项权利的行使依据不同、各项权利行使的程序以及救济途径不同、各项请求所涉及的当事人主体不同、当事人之间所确定的权利义务不同、法律 ...
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的相关规定,该合同内容符合法律规定的无效合同情形,系无效合同;二、本届村委会选举后,上届主任对本案物业管理合同只字未提,经西马庄村委会核实,该合同也没有经过 月23日起至2026年2月22日止,但在本合同期限内,成立业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业管理合同生效时,本合同自动终止;本合同未 ...
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