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效力。皮谊霞以其向开发商购买尚未取得产权证的在建房屋向建行朝阳支行抵押贷款,并办理了预购商品房贷款抵押登记,此种期房按揭担保方式符合非典型担保的特征。 并不是附加给抵押权人的单方义务。另外,该条款规定的15天期限并不是除斥期间,即使超过了15天,被上诉人仍然可以申请办理抵押物注销登记,该权利并不因为 ...
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交房期限,但没有约定廖某某办理按揭贷款期限,也没有约定按揭贷款未办理则湖南xx公司可拒绝交房;湖南xx公司开发的房屋未达到合同中双方关于商品房装饰、 所欠具体房号首付款。根据湖南xx公司开出足额68套房发票及廖某某88套房均予以抵押的事实看,不宜将已付首付款具体分解到每套房。因此,为便于案件审理, ...
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期限,但没有约定廖某某办理按揭贷款期限,也没有约定按揭贷款未办理则A公司可拒绝交房;A公司开发的房屋未达到合同中双方关于商品房装饰、设备 或出售。2009年3月12日,廖某与中国建设银行股份有限公司湖南省分行签订《个人住房(商业住房)借款合同》,约定借款本金为10408988元,用于购置某栋601 ...
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期限,但没有约定廖某某办理按揭贷款期限,也没有约定按揭贷款未办理则A公司可拒绝交房;A公司开发的房屋未达到合同中双方关于商品房装饰、设备 或出售。2009年3月12日,廖某与中国建设银行股份有限公司湖南省分行签订《个人住房(商业住房)借款合同》,约定借款本金为10408988元,用于购置某栋601 ...
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交付廖XX(女)使用,按下列方式处理:按逾期时间,分别处理(1)“逾期不超过三十日,湖南XX投资有限责任公司按日向廖XX(女)支付已交付房价款万分之 没有约定廖XX(女)办理按揭贷款期限,也没有约定按揭贷款未办理则湖南XX投资有限责任公司可拒绝交房;湖南XX投资有限责任公司开发的房屋未达到合同中双方 ...
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户,再由受托人按借款合同拨款。第四章贷款的额度、期限与利率第十一条贷款额度:住房公积金个人住房委托贷款的额度由委托人根据借款人的资信程度和还款能力, 的《房屋所有权证》,由受托人和借款人向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记,申请《房屋他项权证》,确认受托人为抵押权人。(三)以自建住房建设用地及在建 ...
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可按其经常性的工资收入掌握。 第九条 贷款期限。职工个人住房公积金担保贷款期限最长不超过20年,同时不得超过借款人尚存的法定工作年限。 第十条 贷款利率 应持依法生效的预购房合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续;待该期房竣工后,持《房屋所有权证》办理正式抵押登记手续。五、以有价证券质押担保的,到 ...
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上适当上浮,上浮幅度最高不得超过5%。第十三条用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1年至3年(含 发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。第七章房屋保险第二十五条以房产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或 ...
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五一恶意串通,损害香江房产公司利益的可能。【审判】北京市第二中级人民法院认为:个人住房贷款借款合同是各方当事人的真实意思表示,内容未违反法律、行政法规的规定,合法 将房屋他项权证及其他有关资料交建行朝阳支行代为保管之日止办妥房屋抵押登记作为香江房产公司解除保证责任的条件,因此,属于附解除条件的合同。附 ...
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缴存者购买自住住房,根据国务院《住房公积金管理条例》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等有关规定,结合我市实际,制定本办法。关联法规:国务院行政 或分中心、管理部可依法对抵押房产进行处分:(一)借款人违反借款合同约定,连续六个月未偿还住房公积金贷款本息或超过借款合同最后还款期限3个月仍未还清住房 ...
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