流转完成后宅基地使用权面积超标的处理原则。第四十九条规定：“接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后 土地收益。作为村民，其无偿使用宅基地是基于其特定的社员身份，通过购房取得他人宅基地使用权的人如果不具有社员身份，完全可以通过向土地的所有权人交纳一定 ...
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［1994］19号文《关于出售公有住房的暂行办法》的有关规定，由沈Bb购买上述房屋；房屋全部售价为21,189元（人民币，下同），沈Bb实际付款金额为16, 非上诉人印章所盖。现上诉人主张上述协议书上的签字及盖章并非上诉人所为，而是他人冒签及冒盖，但其并未提供充分证据予以佐证，被上诉人对此也予以否认。 ...
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)黄金兴，男，56岁。上诉人吴建明、阮梅香因与被上诉人黄金兴房屋买卖合同纠纷一案，不服福建省莆田市城厢区人民法院 (2009)城民初字第468号民事判决,向本院 日向省纪委提供个人申报资产材料中承认有以被上诉人黄金兴的名义向他人购买房产的事实，应认定为上诉人吴建明、阮梅香以被上诉人黄金兴的名义向案外人 ...
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元。装修完毕后，被告世群房产公司突然给原告之妻打电话，说原告所装修的房子是他人购买的，原告的房子应该是7楼2单元401室。二被告由于不负责任，工作程序不 照片没有显示具体哪一栋楼那个小区；证据5的证人没有出庭作证；证据6系原告为装修房屋的实际支出，且被告世群公司没有提出实质性异议；证据7、8中，原告是 ...
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此行为应为无效民事行为。王传杰辩称廖金全系其购买房屋的委托人，但2007年8月1 5日的房屋买卖协议中买方签名为廖金全，且委托书在一审、二审中均未提交，故无法 7月15日，廖金全向张金荣、王成杰出具了“房子只限我一人购买，如买不起不得转让他人”的字据。2007年8月15日，廖金全与张金荣、王成杰签订了 ...
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证载面积77.27平方米，包含旧房三间及新添建的平房二间。张光铎购买房屋后即在该处居住至其转卖他人。一审第三人齐波君2003年购买该房屋后 规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审诉讼费50元，由上诉人负担。 本判决为终审判决。 审判长侯大勇 审判员尹应哲 审判员宋汉亭 二００九年二月五日 书记员 ...
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强未通知承租人李伟。庭审过程中李伟不同意以市场价格购买房屋，河口区法院认为，张强转让房屋已侵害了李伟的优先购买权，李伟有权主张该转让行为无效。但李伟不 对其优先购买权的侵害。由于仅仅是出卖人负有通知义务及在3个月内不得将房屋卖给他人的止责义务，而其他买受人并不负有此种义务。因此，能够构成侵害优先购买权 ...
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诉讼，要求确认张某转让店面的合同无效。 [分歧] 意见一、王某和赖某单独不具有优先购买权，只能以双方共同的名义主张权利，张某在法定的3个月通知期限内将房屋卖 评析] 一、王某和赖某两人的优先购买权问题。 王某和赖某合伙经营酒店，双方共同和他人订立房屋租赁合同，其房屋租赁户为王某和赖某两人。由于合伙酒店 ...
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强未通知承租人李伟。庭审过程中李伟不同意以市场价格购买房屋，河口区法院认为，张强转让房屋已侵害了李伟的优先购买权，李伟有权主张该转让行为无效。但李伟不 对其优先购买权的侵害。由于仅仅是出卖人负有通知义务及在3个月内不得将房屋卖给他人的止责义务，而其他买受人并不负有此种义务。因此，能够构成侵害优先购买权 ...
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、陈德麟不享有原始的所有权，上诉人陈德福、陈兰英与其父母对1944年购买房屋形成共同共有关系，依法享有平等的所有权，当共有关系终止时，权利人有权请求分割 是将其个人房产确定归陈德麟继承所有，是自由处分自己个人财产的行为，没有侵犯他人的合法权益，其遗嘱内容合法。其三，遗嘱的形式合法，该遗嘱系代书遗嘱，有 ...
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