弄×号×室。委托代理人何b,男,住××省××市××区××村×栋×室。原告上海A房产经纪服务部与被告何a居间合同纠纷一案,本院于2009年10月12日立案 现已审理终结。原告上海A房产经纪服务部诉称:经原告居间介绍,被告与房屋买受方签订关于××市××区××路×弄×号×室《房地产买卖居间协议》1份,后被告 ...
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,合议庭查明事实如下:1996年3月23日,原告张巨东与被告李庆州签订“买卖房屋契约”,内容为“李庆州自愿将房子上三下三,一厨房(107d00ugmi12e%建设面积 评析如下:1、原被告买卖房产行为是否成立的问题。本案被告李庆州作为环城乡菜庄商南组房产所有权人,与原告张巨东签订了买卖协议,并收到房款 ...
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约定:郭某自愿将其所有的一套商品房,作价100000元出售给曾某,签订协议之日曾某预付房款80000元,余款20000元于同年8月20日前郭某交付房屋 房屋买卖双方须持房屋所有权证、身份证明、房屋买卖协议到房屋所在地房产管理机关办理房屋产权变更登记,郭某与曾某虽然房款两清,但未根据《城市房屋管理条例》 ...
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。其要义为,依法订立的合同在当事人间具有相当于法律的效力,除依当事人协议或法律规定合同可以变更或解除之外,当事人应当严格遵守合同义务,即使在一方违约时 ,故原告仍可要求被告承担迟延履行的违约责任。 总之,在本案中,应认定该买卖房产合同有效,双方当事人应继续履行合同,但原告司基于被告的迟延履行要求其承担 ...
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二层6间楼房(土地使用面积168平方米),作价128000元出售给B.B于签订协议之日预付房款60000元,余款68000元于同年11月10日前A交付房屋时 买卖双方须持房屋所有权证、身份证明、房屋买卖协议到房屋所在地房产管理机关办理房屋产权变更登记,A与B虽然房款两清,但未根据《城市房屋管理条例》第 ...
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。其要义为,依法订立的合同在当事人间具有相当于法律的效力,除依当事人协议或法律规定合同可以变更或解除之外,当事人应当严格遵守合同义务,即使在一方违约时 ,故原告仍可要求被告承担迟延履行的违约责任。 总之,在本案中,应认定该买卖房产合同有效,双方当事人应继续履行合同,但原告司基于被告的迟延履行要求其承担 ...
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二层6间楼房(土地使用面积168平方米),作价128000元出售给B.B于签订协议之日预付房款60000元,余款68000元于同年11月10日前A交付房屋时 买卖双方须持房屋所有权证、身份证明、房屋买卖协议到房屋所在地房产管理机关办理房屋产权变更登记,A与B虽然房款两清,但未根据《城市房屋管理条例》第 ...
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信函;恒建公司提供的《主体工程验收记录》、期房抵押协议并报海口市房产登记发证办公室备案材料、《商品房买卖合同》、《海口市房屋建筑面积测绘报告》、2005年 受法律保护。双方当事人应当依据合同约定的交付时间和方式交付房屋。本案《商品房买卖合同》第十一条约定,"商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知 ...
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装修押金500元,以防止原告装修房屋损坏公共设施。2004年10月21日,海口市房产测绘所对恒建大厦房屋建筑面积进行测绘,经测绘原告的房屋的实际套内建筑 》、2006年3月6日海口市房地产管理局"资金往来专用凭证"一份、《商品房买卖补充协议》、2006年3月4日恒建公司出具给王宗科销售不动产专用发票( ...
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市人民医院及家庭财产共有人鹿照荣、张勇均出具证明,同意张晓民将房产有偿转让。该房屋所有权证载明的土地使用面积与土地使用证登记的土地面积相符,四至清楚。 人民共和国合同法〉若干问题的解释》(一)第三条、第九条的规定,双方的房屋买卖协议有效,应继续履行。双方办理过户登记手续后,谢为臻应按土地使用证确定的 ...
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