购二手房，前天在中介签了“定金协议”。第一次购房，几点疑问：1、合同开头注明 出售方（甲方） 买受房（乙方） 中介放（丙方），但签字落款没有 谢了见证人，且只有签字没有身份证号码和盖章，这样的协议有效吗？我的理解是既然是定金协议，就应该是我和甲方的约定，与中介没有关系，包括下文提高的违约赔中介费的问题 ...
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你好： 我想咨询下，我在中介公司买二手房，付过定金，当时没签合同，他那时说房子满5年，过几天他又告诉我说房子不满五年，那就给我协商过户费的问题，我不同意多出，就要他退定金，中介听说我不要了，就还按满五年时的价格给我多出的房主自己掏，但是我还是不想要了，问他要 ...
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您好： 我是买家，去年12月份看中一套二手房，上下家通过中介签订了居间合同，但是在半个月之后上家突然说不出售房屋，且我们也通过中介多次 的身份证号码、联系方式等均填写完整而对方无身份证号码或身份证复印件。2签订居间合同交付定金是中介是否应该做到把上家的房屋产权抵押在中介机构以确保下家的合法权益，防止 ...
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买二手房时，签了三方居间协议，支付了意向金，由于中介的误导及失误，造成最后签合同时未达成一致，作为买方，定金能要回吗？ 协议条款： 1）购房人为表示对中介提供的房地产之购买诚意，向中介支付 ...
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您好！我计划在河东区购买一套二手房，已经跟卖房人签订了合同，并付给了卖房人两万元的定金。签订合同时，卖房人声明除此房外，并无其他房产 才跟我们办理过户手续。请问，这是不是说明卖方违约了呢？我们能否要求卖方返还我们的定金和合同约定的同样金额的赔偿呢？而我们办理贷款等手续时花费的费用能否跟卖方追讨呢？谢谢 ...
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在二手房买卖纠纷中，经三方友好协商甲，乙，丙三方合同解除，签定了合同解除书，三方都不追究违约责仼。我们当时就退还给了他们定金同时也拿回了房产证。当时有十多人在场：但是当我回来后才想起粗心忘了要回定金收条了！怎么办？他们会不会不认帐，以后说假话，说定金没给他们。请问我的粗心会有麻烦吗？...
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我在朝阳区北苑通过链家中介欲购买一套二手房，交了定金2万，并打了一张3万定金的欠条，签了居间合同及房屋买卖合同，并于第二天支付了中介费及相关费用 法院封存。能否解封尚在未知。 在此情况下，如果我想解除购房合同，需注意的事项有哪些？中介费及定金能否要回？如果中介不给退还中介费，我该怎么办？ 期待您的回复 ...
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昨天在中介这里签了二手房的居间合同，上面有定金，首付金等金额的具体交付时间，但是我们没有支付定金，居间合同也一直在中介那里，我们没有拿到。请问这种情况下，居间合同是否生效？如果生效，毁约要承担什么费用（在定金都没有付的情况下。）...
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迟纳金，，多次通知买家但迟迟不来过户，因打算把本房卖出买另外二手房，已与看中的房屋签订合同，但合同注明了过户时间，迟纳金逾期每天交房价总额1%，请问第一个 金，是否对买卖双方没有尽职解说清楚，需要承担责任吗，现在急等买房的全款，相当于买方用一万定金把我房子压着，我也卖不掉，我与另家的合同逾期造成迟纳金 ...
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我们买的二手房，交易时间为55个工作日，现在已经超过合同的时间了，我们有没有权利解除合同，如果解除合同的话，我们算违约么？要付给卖方违约金吗？我们之前交了两万块的定金，在卖方手里，如果不算我们违约的话，是不是可以要求卖方把定金返还给我？...
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