决定先交付1万定金，40天后交付首付款，我们同意后，于11月3日趋银行办理的贷款手续，之后就把钥匙交给了买方，我们又和中介借了5万补齐我们原来的贷款， 一直没有拿到钱，损失很多，现在房价都已经涨上去了，我们现在不想卖了，请问我们需要赔偿吗？ 赔偿多少？还是他们赔偿我们？我们如果起诉中介和买方能胜诉吗？...
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三方已签订了买卖居间协议，卖方收到1万定金，现在因为中央的楼市调控政策下来了，买方违约，中介要求卖方拿出收到定金的50%作为中介的补偿金。当时合同签 支付定金的50%作为补偿金吗？另外原来买房的时候说是按揭购买，所以当时还付了8200元的贷款费用（评估费，还有个贷款费）。我想问下 这个贷款费用能退吗？...
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我在中介买了一套二手房总价47万,交2万定金，首付款未付.银行贷款23万已批下来；现在面临到房管局办理资金监管.中介要求从定金里面扣除1万费用作为中介费押金,我要求过户成功的当天支付他们不同意.请问我能先付给他们吗?万一我付款后过户不成功该怎么办呢?（合同上写的定金是抵扣物业交割保证金 ...
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我于春节前腊月二十八在潍坊万科中介签合同，订二手房，订金交房东10000元，其他的费用约近3万元，现在银行贷款一直没办下来，房东也要涨钱，请问我花出去的钱能都退回来吗？损失谁来承担？...
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我在2011年6月01号通过、中介和乙方签定了一份二手房买卖协议。协议的内容是：双方于2011年8月01号前办理过户手续，并且，乙方交了一万元的定金。现在乙方由于贷款出现问题导致不能过户。我的问题是：乙方算不算违约，定金需要还给乙方吗？...
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请问我和我朋友一起购置了一套商品房，现在贷款未还完，但是他家里出了点事需要他继承他叔叔的一套廉租房，但是现在无房证明确无法开据！那个廉租房现在也不能到他的名下！请问有什么办法吗？他父亲名下有套房，母亲已去世！亲戚名下也都有房，但是开不了无房证明， ...
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房东是全款买的，现在房产证还没下，他说可以包改名，怎么交易安全点，不给他钱他不敢改名，给他钱怕他不改名。。。就是改名成功了，我钱不够想贷款只有房产合同可以贷款吗，贷款的钱能直接给房东吗？大体商谈的结果是先给房东一半房款，他改名，改好名字后贷款再给他后面的款...
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我买了一套二手房共要30万元，首付交了10万元，现房产证过户了，余款想用公积金贷款20万的，现在银行说要土地也过户才能公积金贷款，楼房共六层，因首层是做商业铺位的。但原业主不愿意过土地，一定要土地过户才能贷款吗？...
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我是2010年在工商银行办理的二手房按揭，但是在2011年有几次都是在还款期过了几天后才还的。在2012年三月挣了点钱就提前还款了20万元。可在四月因为账户上忘记交钱而延误了还款。现在我准备提前一次性还清按揭款，取出房产证再加上另一套房子去银行贷款。这能行吗？会不会因为产生了不良记录而无法贷款了呢？ ...
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清才能给我们签字，但我们又对老板不放心，想先办好房证后，再付清，但他不肯，他现在每天都在讨要余款，并放话说，再不付款就来我们的房产证去贷款。请问就他拿我们的房产证能去贷款吗，要不要我们的签字。...
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