七条办理。费用由共同使用的相关业主按占有的住宅建筑面积比例分摊，从共用部位和共用设备的维修养护专项基金中列支，不足部分由业主按相应比例分担。住宅 仲裁机构申请仲裁，亦可向人民法院起诉。第十七条 公有住宅售后经批准允许转让的，转让后的住宅维修养护管理参照本办法执行。第十八条 市地人民政府房地产行政管理 ...
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之日起施行。主任邓泽洪二000年二月二十八日 第一条为加强公有住房售后维修管理，明确售房单位或者其委托的管理单位(以下统称售房单位)和住房所有权人、使用 总额的百分之三十至百分之四十，其他住宅为售房款总额的百分之二十至百分之三十的比例，提取维修基金，该项维修基金归售房单位所有。购房者应当按照实际交付 ...
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设备层、地下室、楼房内供暖锅炉等。3.一九九二年按标准价向职工出售公有住宅楼房时将给予以下优惠。(1)工龄优惠。购房职工建国前(含一九四九年)参加革命 管理公共维修基金，定期向产权人公布使用情况。(3)及时向售房单位反映产权人的意见。(4)调解产权人之间因房屋使用与维修发生的纠纷。3.本办法所称住宅的 ...
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解决方案：(一)增设电梯工程费用的预算及其筹集方案；(二)电梯维护保养方式及其保养维修费用分担方案；(三)与不同意增设电梯的业主展开协商，并对利益受损业主进行 其他合法资金来源。第八条申请使用第七条第(二)项的单位住房维修基金用于既有住宅增设电梯的，申请人应当向市住房保障办公室提交以下资料：(一)申请 ...
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撤销一审判决，进行改判。被上诉人海南自力投资有限公司答辩称：一审判决我公司代管维修基金及有关附属设施，是符合实际情况的。请求二审法院驳回上诉，维持原判 金和承担违约责任的诉讼请求应予驳回。根据国家建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》和海南省政府第89号令《海南经济特区城镇住宅区物业管理规定》， ...
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撤销一审判决，进行改判。被上诉人海南自力投资有限公司答辩称：一审判决我公司代管维修基金及有关附属设施，是符合实际情况的。请求二审法院驳回上诉，维持原判 金和承担违约责任的诉讼请求应予驳回。根据国家建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》和海南省政府第89号令《海南经济特区城镇住宅区物业管理规定》， ...
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20％、企业单位出售中公有住房回收资金中提取5％；(五)受托承办我市住房基金存贷款结算业务的部门(以下简称受托方)，在承办该业务中核减综合费用和扣除 九条 离退休人员、临时工暂不建立住房公积金。 第三章 住房基金的使用和支取 第十条 住房基金坚持专款专用，用于城市住宅建设和维修，不准投放到非住宅建设和 ...
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，并经产权人代表大会批准。第十三条第一次产权人代表大会选举产生的管委会，报住宅小区物业主管部门审核。报审时需提交设立管委会的申请书、管委会章程、管委会 ；(四)审议决定住宅修缮基金和公用设施基金的使用；(五)审议物业管理公司制订的对本住宅小区的年度管理计划、住宅小区配套工程和重大的维修工程项目；(六) ...
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的转化， 逐步使住房资金的来源和使用合理化、固定化、规范化。 第四条 单位住房基金的来源：一、单位提取的自管公有住房(以下简称公房)固定资产折旧费和大修理基金。 单位住房基金的使用：一、出租自管公房的维修和管理费用。二、对职工购买住宅楼房后公共维修基金的资助及电梯、高压水泵的更新、维护、运营费用。三、 ...
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各县(市、区)人民政府、市直及驻市各有关单位：为贯彻省政府《关于加快住宅与房地产业发展若干问题的决定》(晋政发(2002)6号，以下简称《决定》)精神 。认真贯彻执行建设部和财政部联合下发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，进一步完善住宅共用部位、共用设施设备维修基金制度。新开发商品房不交 ...
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