是一项保护性措施，它说明了3个方面的问题： a、买受人可以取得该知识产权的使用权而无版权等著作权，出卖人向买受人交付的只是以有形体表现出来具有知识产权 于买受人使用的时候，若未办理产权过户手续，则房屋所有权并未转移，但此时风险负担已于房屋交付买受人时转移到买方。除非法律另有规定或当事人另有约定此时风险 ...
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补缺规则，给实践中相关纠纷的处理带来了一定的难度。不过，有学者认为，对此不作规范并不会有什么实质性影响。因为，至少在目前房地产市场处于卖方市场的局面下 ，战争状态下归国家统一使用。同时规定了谁投资、谁使用、谁收益原则，在和平时期，投资者享有包括转让使用权、租赁等方式的使用权、收益权和一定程度上的处分权 ...
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万分之五支付违约金。楼房竣工验收后2个月，如售房方不能顺利为购房方办理房产权手续，应退还购房方所付房款并赔偿银行利息的损失，另按总房款的 确认了这一点，明确规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”本案中，山东省某经济开发中心一方面迟迟不能完工房屋的建造，另一方面又迟迟不办理土地使用权转让手续，从而影响 ...
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令来电者安心，确保资料准确。 予以个人化的服务。 不好意思，“*”小姐走开了，我有什么可以帮到您？ “*”小姐走开了！请问您贵姓呀？ 请您留下电话， ；房地产的位置、面积、四周范围；土地所有权性质；土地使用权获得方式和使用期限；房地产规划使用性质；房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施 ...
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对外出租，收取租金40余万元未上交，并于1997年7月将11间房屋产权办在自己名下，占为己有。2、证人证言。证人刘观良证实：刘兴明任刘家劳动服务公司 月，被告人刘兴明为将东营区商河路商业街上的刘家劳动服务公司所建11间房屋的土地使用权转到自己名下，向当时的周家村党支部书记周绍杰、村委主任周志东行贿现金 ...
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参建等方式变相的进行土地使用权的非法交易。所开发的房屋一小部分用于安置村民，绝大部门上市交易，造就了全国大规模的所谓的“小产权房”。这样的行为不仅违反了 年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。有此可见，该规定包含了标题所述的两个罪名。根据上述规定， ...
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对物权证明的形式法定化。如房产的所有权要由房屋所有权证来确认和证明，地权要有土地使用权证，车辆、船舶要有车船登记证，抵押权要由他项权利证书来证明等等 不动产确权中，必须由法定的有权机关作为确权主体。这方面最为典型的违反物权法定原则的例子即是由村委会或乡政府颁发的所谓的小产权房所有权证，由于其颁证主体的 ...
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对物权证明的形式法定化。如房产的所有权要由房屋所有权证来确认和证明，地权要有土地使用权证，车辆、船舶要有车船登记证，抵押权要由他项权利证书来证明等等 不动产确权中，必须由法定的有权机关作为确权主体。这方面最为典型的违反物权法定原则的例子即是由村委会或乡政府颁发的所谓的小产权房所有权证，由于其颁证主体的 ...
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给购房者，并由购房者支付房价款的行为。 （1）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；（2）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权 .建筑面积与套内面积的含义有什么不同？ 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分 ...
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人办证侵犯其合法权益为由提起诉讼。还查明，现当事人争议的两层小楼处在原告拥有的土地使用权证范围之内，两层小楼的二楼西北角顶已被原告拆掉。由于对该小楼的 上世纪八十年代前建成并由自己作为当时的售票房使用，有财政拨款票据，产权理应归电影院所有；而第三人认为该房屋是上世纪八十年代前建不错，但是由当时的驻马店 ...
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