财产全部或任何重要关键部分，被没收征用、被强制性收购（不论是否有价收购）、或遭到损毁破坏；9．抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构；10 是指抵押人（即购房业主）与（即售房单位）签订并经深圳市公证处公证之“房产买卖合同”，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押予 ...
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日被工商行政管理部门吊销营业执照。 原审法院认为：1、本案所涉的个人住房借款合同及其个人住房抵押合同是否有效。根据海信公司的售楼广告、丁一芳与海信公司签订 按揭贷款主体资格的否定；海信公司用于抵押的地下室仅办理了备案手续和公证而未办理抵押物登记，故该抵押不生法律上之效力；海信公司已被吊销营业执照且未经 ...
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作为担保人收到，无论该通知书是否事后退回贵行。若以电传方式通知，则于发送之时，作为担保人收到。15.担保人特此保证及声明，担保人确有法律上的能力来签署本担保 明显过错，应推定为国华银行对本案越权担保行为应当知道，本案担保合同对其不发生法律效力。二、本案原审法院以国华银行向香港破产管理署申报的债权，直接 ...
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，依法应具有法律效力。故恩平市司法局关于不是借款合同当事人，没有同意过为该笔贷款提供抵押担保的抗辩完全不能成立。对于恩平市司法局提供抵押担保是否合法问题， 违反法律、法规的强制性或禁止性规定，应属有效约定，借款合同成立、生效，对双方当事人均有法律约束力。借款合同签订后，恩平工行已经依约履行了发放180 ...
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仍未到庭参加诉讼，现经合议庭评议，本案现已审理终结。原判认定，(一)关于抵押合同的效力。该合同规定了公证机关公证后生效的条款，而双方却未办理公证， 偿还借款，应承担违约责任。(二)椰树门支行的起诉是否超过诉讼时效。该抵押借款合同1995年4月20日借款期届满，椰树门支行在万银公司停止经营、下落不明情况 ...
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后作为担保人收到，无论该通知书是否事后退回贵行。若以电传方式通知，则于发送之时，作为担保人收到。15．担保人特此保证及声明，担保人确有法律上的能力来签署本 明显过错，应推定为国华银行对本案越权担保行为应当知道，本案担保合同对其不发生法律效力。二、本案原审法院以国华银行向香港破产管理署申报的债权，直接 ...
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作为合同履行地法院，对本案行使管辖权。根据涉案合同约定适用的法律为中国法律，本案适用中华人民共和国法律。本案纠纷实质是因邓轩祺是否构成违约、华信公司是否承担 要求，但此项规范对于借款合同的效力并不会产生强制性的影响。据此，邓轩祺、华信公司关于合同无效的理由不能成立，本院不予支持。抵押合同因华信公司未依 ...
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期限为3个月，月息为1.5万元的协议。罗开明、王明珍提供涉案房屋作为借款抵押。罗开明、王明珍与何春霖于2006年3月14日签订的协议， 人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第57条第1款规定：“当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的 ...
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归于效力待定，在共同权利人张依妮拒绝追认的情况下，该买卖合同约定的权利义务并不产生法律效力。事实上，被告刘继深无论自行向北京市建设委员会申请变更涉案房屋 ，即违约责任的承担不以合同当事人是否在履行合同过程中存在过错为前提，涉案房屋不能办理抵押登记是客观的法律事实，且借款合同约定借款人对抵押物没有或没有 ...
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的选择上采区分动产性质的分类登记主义，而尚未确立统一的动产抵押登记机关。法律授权的行政机关和公证机关都可负责抵押物的登记。一方面导致多头登记，即不同部门对 抵押登记审查宜采形式审查为宜，理由有四：首先，如前所述，登记机关无权对主合同和抵押合同的效力进行判断，对合同效力的判断是人民法院和仲裁机构的职责。 ...
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