给卖方，用于提前偿还银行贷款，解除抵押，然后双方办理过户、交房手续。同时，根据三方的合同约定，由买方向经纪公司(居间方)支付了佣金，并约定，如果买卖双方 有效，这跟B区法院认定买卖合同无效刚好相反。在房屋买卖过程中，夫妻一方将事实上属于夫妻共有的房产出售给他人，究竟有没有法律效力?在上述案件中，两个 ...
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合同生效的条件，不宜将该合同作为附条件的合同，而不对合同效力进行论述，直接根据纠纷产生时房地产证已经办妥而认定合同有效，也缺乏说服力。 应当说，《城市房地产 签订的合同，是不是房屋买卖合同，不能仅依据合同的名称，而应当依据合同中具体的约定来判断，合同中有约定房屋买卖的关系，则相当于签订了房屋买卖合同 ...
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责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。依据这一规定，在承租人行使优先购买权之后，将分别形成出租人和 与第三人、出租人与承租人之间分别形成内容相同的买卖合同，但由于其只能向一个债权人履行，且并不影响未履行的合同效力。在此情形，出卖人是否应该向未得到 ...
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责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。依据这一规定，在承租人行使优先购买权之后，将分别形成出租人和 与第三人、出租人与承租人之间分别形成内容相同的买卖合同，但由于其只能向一个债权人履行，且并不影响未履行的合同效力。在此情形，出卖人是否应该向未得到 ...
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规定，亦不损害国家、集体及他人利益，故原审判决认定合法有效正确。关于曾凡伯在原审要求“解除、撤销和杨宝祥签订的房屋买卖协议”的问题。因曾凡伯的诉讼请求不 为“解除、撤销和杨宝祥签订的房屋买卖协议，返还定金50000元；黄雨东返还中介费”，曾凡伯诉讼目的是消灭其与杨宝祥签订的合同效力，且杨宝祥未提起反诉 ...
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人）罗兴涛，男，1969年4月22日出生，汉族，系沈阳市苏家屯区公路工程公司工人，住沈阳市苏家屯区金钱松路17号楼6-3-2号。上诉人（原审第三人） 房屋，因其未履行变更登记手续而《房屋买卖协议》无效”的问题。合同的效力与房屋登记是两个不同的概念，合同的效力，是指合同处于生效、未生效、效力待定或者无效 ...
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，联合社办公室主任。 上诉人刘茂春与乾安县农副产品贸易公司、乾安县供销合作社联合社、刘国志房屋买卖合同纠纷一案，上诉人刘茂春不服乾安县人民法院（ ，一、被上诉人刘国志与乾安县农副产品贸易公司房屋交易的行为，不是抵押行为，是买卖行为，原审法院认定二被上诉人房屋交易是抵押权实现行为错误。二、被上诉人提供的 ...
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三人）罗兴涛，男，1969年4月22日出生，汉族，系沈阳市苏家屯区公路工程公司工人，住沈阳市苏家屯区金钱松路17号楼6-3-2号。 上诉人（原审第三人） 房屋，因其未履行变更登记手续而《房屋买卖协议》无效”的问题。合同的效力与房屋登记是两个不同的概念，合同的效力，是指合同处于生效、未生效、效力待定或者 ...
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，亦不损害国家、集体及他人利益，故原审判决认定合法有效正确。 关于曾凡伯在原审要求“解除、撤销和杨宝祥签订的房屋买卖协议”的问题。因曾凡伯的诉讼请求不 为“解除、撤销和杨宝祥签订的房屋买卖协议，返还定金50000元；黄雨东返还中介费”，曾凡伯诉讼目的是消灭其与杨宝祥签订的合同效力，且杨宝祥未提起反诉 ...
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(简称中城公司)房屋买卖合同纠纷一案，海口市新华区人民法院于1996年10月15日作出(1996)新民初字第23号民事判决，当事人均未上诉，已经发生法律效力。原审 判决认为，上述五公司逐手签订的房屋买卖合同，意思表示真实，已基本履行完毕，除合同约定房屋面积的条款因房屋实际面积与其不符应认定无效外，其他 ...
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