公房承租人死亡，承租人与哥嫂一家人在一个承租房屋户籍上，但已死亡承租人不居住在此公房，请问已经死亡的承租人的另外子女有权继承承租权吗？谢谢。...
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如果公房承租人死亡，同住人（儿子儿媳）若无第二处住房要求房管所过户能否顺理成章？需不需要己出嫁姐姐们的签字同意（不同户籍，不同住）...
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制，确定公有住房租赁权的适格继承人。 （一）代表地区处理公有住房因原承租人死亡发生承租人变更的相关规定及评说 各地现行的涉及调整公有住房的规范性文件，对因 国土资源和房屋管理局关于开展直管公有住房使用权试点工作的通知》规定：公房承租人将其所承租的公房转租给他人使用的，应当向原出租人进行备案，关于备案的 ...
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一并处理。根据城市公有住房管理规定及继承法相关规定，公房承租权在我国不作为继承标的，原承租人死亡或迁出时，由该房具有同一户籍、共同居住、无房户 属于空挂户。根据2001年2月26日《北京市人民政府给宣武区人民法院关于公有房屋承租人变更有关问题答复的函》，北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干规定》 ...
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土地经营管理中心是经北京市西城区人民政府（以下简称西城区政府）授权经营国有资产（包括直管公房的经营、管理、服务工作）的事业单位，其有权对本行政区域内城市公有房屋进行 承租人变更为您本人。依据您所提供的材料：一、申请书一页；二、原承租人死亡证明一页；三、刘某某本人身份证复印件一页；四、户口本复印件一页； ...
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登记手续；使用人他处有住所的，是否准许其承租，由出租人决定。第二十五条个人承租人死亡或户口外迁的，其同住同户籍的近亲属他处无住宅的，由其向出租人承租 ，转租的具体办法参照本办法第四十条的规定执行。第五章法律责任第五十四条公房承租人拖欠公房租金，经书面催收仍不缴交的，出租人有权按逾期天数加收原租金5‰的 ...
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不具有同住人的资格。房地局相关意见:居住一年以上的事实必须发生在承租人死亡之时，但原告在承租人死亡之前七年前居住的情况，不符合意见精神；原告称结婚后居住在 并要求孙b和小区物业管理部门（上海A有限公司）将原告同住人的权利登记在租用公房凭证上。2007年7月4日，经法院依法判决，支持了原告的诉讼请求。孙 ...
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其户口也随之外迁。1994年，父亲再婚，委托人与继母彭ⅹⅹ及父亲张ⅹⅹ在该公房内生活。2002年，父亲张ⅹⅹ去世，继母从该处住房内搬走。自此，委托人便 协议向贵司提出异议。 有鉴于此，本律师代表委托人致函贵司： 1、委托人系该处公房的实际承租人 承租人死亡或者外迁是公房租赁关系发生变动的前提条件，因原 ...
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与承租人未在租赁合同中约定排除《合同法》第234条之规定，那么，在承租人死亡后共同居住人在使用房屋不能为出租人预先声明的可接受性要求，出租人是否有权要求 租房以出租人的主体来分，可以分为社会福利租房（廉租房）、单位福利租房（公房租赁）和个人福利租房（私人关系租房）。 个人福利租房系出租人个人出于友情、 ...
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；出租人死亡的，其合法继承人或者受遗赠人应当继续履行原租赁合同；承租人死亡的，与其生前共同居住的人可以继续承租。法律、法规、规章另有规定或者租赁当事人另有约定 ，当事人应当自签订或变更租赁合同之日起三十日内，到房产管理部门备案。国有直管公房的租赁和单位自管住房出租给本单位职工的，不适用前款规定。第十九 ...
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