和土地流转合同纠纷案件，关系到农民的切身利益和农村稳定大局。 一、农地流转存在的问题及其成因 （一）农地流转存在的问题 一是自由流转。即村民与村民 作一些原则性规定，以便对该类决议效力进行认定。 （二）《土地承包法》中关于土地承包经营权流转的规定，内容比较原则，缺乏可操作性，对于各种流转方式应当履行的 ...
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的监督制约，各级政府在征用补偿法律关系中，集规则制定者、参与者、裁判员与处罚机关等多种身份于一身，公平受偿权利至少从法律及程序上就受到不当限制 房屋拆迁遇到一些难以解决的问题。因此，为加快农村各项建设的发展，规范征用补偿行为，保护当事人合法权益，制定一部关于征收征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法十分 ...
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屏区小较场25号。法定代表人:吕孝文，经理。宜宾市翠屏区南岸农村信用合作社诉四川省宜宾华玻建材公司借款合同担保纠纷一案，之前由四川省宜宾市 其用于抵押的房屋所有权证、土地使用权证交付给信用社。信用社未办理抵押登记。依据最高人民法院法释(2000)44号《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 ...
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发生深刻变化，我国改革发展进入关键时期召开的一次极为重要的会议，全会审议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（以下简称《决定》），对 利用安排。各地区、各部门、各行业制订涉及土地利用的村镇建设规划、农业农村发展规划、生态建设规划等，要与土地利用总体规划相衔接，在用地规模和总体布局 ...
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房屋产权总登记，以便在2002年底发放完已购公有住房和经济适用住房《房屋所有权证》和《土地使用权证》。权产籍管理部门应当自受理办证申请之日起30 ，以)争化房地产市场。对非法的联合建房、单位以集资名义开发销售商品房、规划区内的农村以村民建住宅的名义开发销售商品房的问题依据《城市房地产管理法》作出处理。 ...
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收支管理办法第一章总则第一条为规范国有土地使用权出让收支管理，根据《土地管理法》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）以及《 被征地农民原有生活水平补贴支出、补助被征地农民社会保障支出、农业土地开发支出以及农村基础设施建设支出。（一）保持被征地农民原有生活水平补贴支出。从 ...
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、直辖市土地（国土）管理局（厅）：国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》（〔１９８９〕国土〔籍〕字第７３号，以下简称《意见》）印发五年多来 可以由土地管理部门商被驻单位规定土地的用途和其他限制条件后分别确定实际土地使用者的土地使用权。但租用房屋的除外。 第三十五条原由铁路、公路、水利、电力、 ...
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，以下简称13号文件)。现就有关问题通知如下： 一、切实做好土地利用总体规划与城乡规划的相互衔接工作(一)依法做好土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和 、供应土地的位置和数量提出建议。实施土地收购储备，必须符合城市总体规划、近期建设规划。存量土地收购储备涉及房屋拆迁的，应当根据《国务院办公厅关于控制 ...
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，评判依据除适用土地管理法等法律以外,还可适用国家有关规定,如国家有关宅基地转让方面的有关规定，同样，可以援引物权法而认定为无效。那么，关于农村宅基地转让方面， 规定，本案中的房屋买卖合同是违反上述的强制性规定，因而是无效的。合同无效后的买卖双方针对合同所涉标的物及返还等问题该如何处理？关于合同无效的 ...
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评判依据除适用土地管理法等法律以外 ,还可适用国家有关规定,如国家有关宅基地转让方面的有关规定，同样，可以援引物权法而认定为无效。 那么，关于农村宅基地转让方面， ，本案中的房屋买卖合同是违反上述的强制性规定，因而是无效的。合同无效后的买卖双方针对合同所涉标的物及返还等问题该如何处理？ 关于合同无效的 ...
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