的最终结果，因而认定事实问题须对条文的立法背景和过程进行考察，推知立法者的意旨。 探求立法意旨须以“立法史及立法过程中之有关资料，如一切法案、 而言，瑞士民法虽沿袭了德国民法关于法定抵押权的规定，同时进行了创造性的发挥，于民法典物权编第836条—840条将法定抵押权区分为无须登记的法定抵押权和需要登记 ...
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作的阐释活动，都不属于法律解释活动。只有专门作出的法律解释或者在处理有关问题或者案件遇到对法律含义的理解存在争议或者认为存在不清楚时对法律含义所作的 月《全国人大常委会关于解释法律问题的决议》和1979年7月五届全国人大二次会议通过的《中华人民共和国人民法院组织法》规定，凡属于在审判工作中如何具体应用 ...
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亲笔证言证实，1999年10月29日省政府召开关于青年路问题的专题会议，并不意味认可置地公司预征土地为合法的情况说明。43．浙江省检察司法会计中心司法会计 ”后，被告人如实供述了已被纪委掌握的涉案事实，依照最高人民法院《关于处理自首和立功具体应用若干问题的解释》的有关规定，被告人孙达山投案不具有主动性 ...
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的结果。{8}(P353-355)可见德国对土地租赁采物债二元分立的规制办法。在东亚地区，第一次世界大战后的日本城市住宅成为社会问题。日本于大正十年（1912 该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。该二条粗略规定即为买卖不破租赁规则在我国现行立法中的体现。[3] 学说上，有关租赁权性质的解读大致可分为下述 ...
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2款规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时 的违法而认定拆迁违法进而判决赔偿。前述沈阳东陵区案中法官以赔偿判决结案可能就有这样的考虑。然而，这样的处理方式毕竟不符合法律关系，毕竟在逻辑上经不起 ...
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的适用问题，需要通过个案逐步探索稳妥的处理方法，不断总结审判经验，以为将来制定相关司法解释创造条件。第一批指导性案例发布后，我们会认真研究各级人民法院、有关方面 应当根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》第三十四条的规定，裁定终结再审诉讼。本案中，申诉人华隆 ...
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适用问题，需要通过个案逐步探索稳妥的处理方法，不断总结审判经验，以为将来制定相关司法解释创造条件。第一批指导性案例发布后，我们会认真研究各级人民法院、有关方面 应当根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》第三十四条的规定，裁定终结再审诉讼。 本案中，申诉人华隆 ...
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秩序井然的违约责任说更具弹性，在复杂情况下更能得到务实的处理结果。 关于申请义务的第四个问题是义务违反问题。首先，参考违约形态，其违反也应有履行拒绝、 范围。但是，这种判决是否就对批准机关毫无意义呢？例如划拨土地使用权人在签订抵押合同之后拒不申请登记，相对人依本条取得胜诉判决自己办理，此时他是否应该将 ...
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考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的做法，对买卖合同 ，还是普通消费型小产权房，其买卖合同是否有效均应按照上述规则处理。 四、小产权房登记问题的解决 根据《物权法》关于合同效力与物权变动效力相分离 ...
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的判断与审判程序中权利争议的实体判断究竟有何不同？换言之，判断执行标的实体权利归属究竟遵循何种有别于审判程序的判断标准？对这一问题的回答，构成了本文 的违章建筑、在建工程或者建造完毕尚未完成登记的房屋，甚至未实施登记制度地区的不动产，执行机构可依有关证明文件，如契税单、土地使用权证或审批文件、房屋建筑 ...
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