期间，上述房屋所在的“学**园”小区物业公司及业主向被告李顺桥主张该房屋是小区业主的公摊面积，不得转让。被告李顺桥即通知原告蒋金根，原告蒋金根向物业公司 完好无损地交还本人。”2011年9月3日，被告李顺桥向原告蒋金根发出《关于房屋租赁合同违约函》，主要内容为：“……当时有你、高经理、我共三人，双方经 ...
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以50万元价格出售给朱某某；双方于2011年3月31日前办理腾房交接及转让过户手续；朱某某于2011年2月10日前支付全部房价款的40%计20万元作为 裔某某10万元。2、双方从未就系争房屋价款、付款方式等关于房屋买卖合同的实质性条款内容协商，该合同从未有过要约及承诺，合同不能成立生效。裔某某只是在朱 ...
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以50万元价格出售给朱某某；双方于2011年3月31日前办理腾房交接及转让过户手续；朱某某于2011年2月10日前支付全部房价款的40%计20万元作为 裔某某10万元。2、双方从未就系争房屋价款、付款方式等关于房屋买卖合同的实质性条款内容协商，该合同从未有过要约及承诺，合同不能成立生效。裔某某只是在朱 ...
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用途，致使房屋损坏的；……（四）施×擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（五）施×逾期不支付房租超过1个月的；……；未经中 年4月的部分房租。2009年4月1 日中星集团、原告及施×签订《关于房屋租赁合同出租人变更的补充协议》，约定出租人变更为原告，中星集团之权利义务改由原告 ...
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合在该房屋中居住的行为是否对原告构成侵权，双方口头订立的房屋转让合同能否对抗原告的物权凭证？本案中的口头协议符合家庭伦理道德且不违反法律规定，为有效协议。其 被告返还房屋并赔偿租赁费损失的诉请缺乏事实根据和法律依据，应予以驳回。关于该涉案房屋的房产过户纠纷，被告魏信合可另案主张。本案中，一审法院在多次 ...
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消防部门处罚，致使我无法正常经营。现正式通知与你解除2006年l0月19日所签订的《房屋转让合同》。承租人：李学政。”第三人李学政称将该房屋的钥匙交给了 形不成一致意见。本院认为，马志刚与王喜红2008年5月30日所补签的“房屋租赁合同”现已经解除。关于王喜红与李学政之间所涉及的该出租房屋的相关纠纷， ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》［2005］5号第10条关于多重转让合同的履行顺序之规定精神，确定了如下的实际履行规则： 第一，均未受领交付的 限制，导致学界和实务界对此存在分歧，消费市场上也存在一些以所有权保留方式买卖房屋的行为。我们认为，所有权保留制度不适用于不动产，理由在于：首先，由于不动产买卖 ...
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承担违约责任。九、其他事项（对上述内容的修改或补充）：买卖双方友好协定，关于房屋买卖合同明细条款补充如下：1、若因买方原因造成该物业不能办理产权变更登记手续的 的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税，其中的“2年”应是从房屋房产证办出之日计到房屋转让递件之日的2年，该情况被告中原公司也已告知原告和 ...
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转租合同被撤销，自始无效。 《最高院关于处理房屋转让合同纠纷案件的具体处理意见》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的 ...
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转租合同被撤销，自始无效。 《最高院关于处理房屋转让合同纠纷案件的具体处理意见》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的 ...
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