办法》第四条规定，依法形成的流转关系应当受法律保护，而该案中的出租土地行为已非合法流转关系，非民事案件管辖范围。 原审法院根据《中华人民共和国民事 花上诉称：上诉人与被上诉人之间因农村土地承包经营权流转发生的争议，可以直接向人民法院起诉，且上诉人与被上诉人之间租赁合同无效，也应属人民法院受理民事案件的 ...
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，无业，住北京市通州区外河沿36号。 上诉人张洪林因与被上诉人杨海军租赁合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2008）通民初字第9111号民事判决， 法院查明的事实一致。 上述事实，有土地承包经营权证书、《承包土地种植花卉苗木经营协议书》、收条、邮政特快专递单、北京农村商业银行存款折、函告书、勘验 ...
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无业，住北京市通州区外河沿36号。 上诉人张洪林因与被上诉人董振海租赁合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2008）通民初字第9109号民事判决，向 法院查明的事实一致。 上述事实，有土地承包经营权证书、《承包土地种植花卉苗木经营协议书》、收条、邮政特快专递单、北京农村商业银行存款折、函告书、勘验 ...
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底的水地承包给上诉人与被上诉人六户，并分别签订了承包合同并颁发了农村土地承包经营权证书，一审判决认定上诉人承包的水地是通过互换取得错误。五、一审判决适用法律错误 由六户承包经营，在分配前暂由郭万宝管理，双方在第一轮土地承包期间，形成了承包土地互换关系。上诉人本人也在2009年8月4日的调查笔录中称，“ ...
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代理人谭某，石柱土家族自治县某援助中心法律工作者。原告黎某农村承包经营户与被告邝某农村承包经营户农村土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院于2011年4月11日立案受理 不是被告。3、合同的性质是租赁关系，原告是向被告租来放牛羊的，二审同性质的案件生效判决认定的为转包。被告邝某农村承包经营户为支持其抗辩 ...
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，如果其不能交易，银行如何能保障其债权？在司法实践中，农村集体土地上的房产只要有土地使用证书、建房的批准文件就可以交易。所以以“涉案酒楼尚未领取房产证”而 《转让协议》无效，被告获得的讼争酒楼不合法，因此，被告与三原告签订的《租赁合同》亦应确认无效。这一认定适用法律错误。首先，上诉人取得该酒楼属于善意 ...
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村民委员会在未经原告同意的情况下，擅自将该果园的西北面约15亩的土地租赁给第三人发展农村养殖业，导致原告的果园面积缩小且侵害了原告的正常生产经营权，故起诉至 ，原告王道生起诉被告金田乡文明村民委员会是错误的，租赁合同所涉及的土地是文明村第三组十一户农户所承包的土地，与第三人签订的协议是十一户农户与其 ...
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所承包的水地现已经过登记，原告已合法取得该水地的承包经营权。故横山县农村土地承包仲裁委员会裁决解除双方土地互换合同，由原告返还被告水地错误。现提起诉讼，请求依法 了相应的水地。随后在分配原告承包的山地时，6户共同商定郭××承包的山地归6户所有，在分割前暂由郭××统一管理租赁。之后在1999年第二轮土地 ...
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反驳。 上述事实，有《场地租赁合同》、收条、庙山塘村民小组证明、庭审笔录等予以证实，足以认定。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百二十八条规定：“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。……。未经依法批准，不得将 ...
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农村信用合作社与被告（反诉原告）李光存之间的虾塘租赁合同；二、原告(反诉被告)北海市高德农村信用合作社赔偿被告（反诉原告）李光存虾塘建设经济损失 ，且广西海洋局最终同意其办理海域使用权证。致使虾塘租赁合同不能履行的原因是北海市政府建设海景大道需征用虾塘所在土地，上诉人没有违约行为，被上诉人无权解除合同 ...
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