状态的机械、锅炉、船壳和其他设备,并应根据法律规定随时在船上配备所有证书、文件和设备以确保合同不会延迟履行;关于船舶检验,出租人应保证在租期内保持BP和SHELL的许可,若发现任何不符,出租人应在合理期限内纠正该不符,以防船舶被列入黑名单和/或被拒运货物;关于交船和还船通知, ...
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不予支持。L乙建筑安装有限公司、D甲之间的不定期租赁已超过一年,依照上述法律规定,L乙建筑安装有限公司对D甲未偿还钢管租金的请求权应在租赁期间每届满一 仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。的规定,L乙建筑安装有限公司、D甲之间的租赁合同应 ...
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根据2009年9月1日施行的最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,是否补偿装修款,主要看承租人的装修是否取得了 。 解释第七条、第十三条规定,承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的, ...
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,李不同意,双方诉至法院。 其实,装饰、装修承租房屋,牵涉债权、物权两大法律,事关添付制度(指不同所有人的财产或劳动成果附合在一起,形成一种 。 解释第七条、第十三条规定,承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的,人民法院 ...
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要求支付的事实,因此本案并不符合合同法第二百二十七条规定的解除合同条件,原告主张解除合同并无法律依据。请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明:2008年 正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。本案中,租赁期限为15年,因此被告应当在 ...
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2006年11月9日所签订的租赁协议是双方当事人的真实意思表示,且不违反有关法律规定,双方均应按照协议约定享受权利,履行义务。我国合同法第二百三十二条 不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中双方签订的 ...
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条件已不存在,如果中止履行后,对方在合理的期限内没有提供适当担保,而且也没有恢复履行合同的能力的,中止履行的一方就有权解除合同,消灭双方的合同关系。 物转租给第三人;承租人未经出租人同意而转租的,出租人可以解除合同。因合同当事人双方并未就转租问题作另外约定,则《合同法》的上述规定就成为甲、乙之间租赁 ...
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审判长杨建都 审判员张更贵 审判员姚素青 二○○九年三月十八日 书记员蔡红杰 附法律条款原文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十条:被告经传票传唤,无正当 ,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十 ...
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的,视为不定期租赁”,第二百三十二条规定:“不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。原被告2003年2月1日签订 人30天内迁出,但上诉人置之不理,为此才依法起诉。二、一审判决既合乎法律规定,又支持了企业改革,保证了答辩人单位职工的合法权益。上诉人在2007 ...
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遵照执行,作为违约方的三被告应维理、吴谋枝、罗仕清的应依合同约定和法律规定承担违约责任。又因为,三被告应维理、吴谋枝、罗仕清是挂靠在 (即承租人自购或另行租赁钢管及扣件用于本合同施工面目),否则,出租人有权解除合同,七日内收回原有物资,承租人还须向出租人偿付已交押金总额百分之百的损失赔偿。 同日,双方 ...
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