租赁期限：租赁期共3年零2月，出租方从2003年3月1日起将出租房屋交付承租方使用，至2006年5月1日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以 签订的合同中约定“合同期满之后，如出租房仍继续出租房屋的，承租方有优先承租权”。涉及本案西峡县农业局在租赁合同到期后不再对外租赁，相应腊秋丽、腊秋菊就没有 ...
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6年了，租房合同中约定合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权,但在2007年12月31日合同到期前房东却不愿意继续租给她，而是租给了 损失；而承租人因为对租赁物的专用性投资而处于谈判的劣势，并希望继续租赁合同已收回专用性投资的收益。所以，初步的结论是，应当赋予承租人物权性权利（剩余权）以 ...
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承租权的规定， 被上诉人有权优先承租。请求法院依法保护上诉人作为原承租人对出租房屋的优先承租权。 综上所述，请求二审法院：1、依法撤销原审判决，发 纠纷是租赁纠纷。被上诉人与上诉人由于双方签订的租赁合同期限届满，现被上诉人要求收回铺位，是依法行使其出租人的权利，假设双方存在不定期租赁关系，被上诉人依法 ...
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的责任，乙方如果拖欠租金，每天应按租金的1%交滞纳金，也可收回出租之房屋。（四）、出租房屋的维修费，房产税，土地使用费用由甲方负责，管理费、营业税、水电费 原告，保证原告按合同行使优先承租权。但被告小东关村委会在未提供任何证据证明合同到期后重新签租赁合同前通知到了原告，在未征得原告同意的情况下又未召开 ...
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元为基数，在此基础上每年递增3％；交款时间为每年的12月20日；到期不交，甲方有权收回土地。4、甲方对乙方的水电费按真顺大队计算为准，即以表计算交给 英擅自将北侧基线北移12米，多占用吴育劳1.8亩土地，张文英对外宣传要出租房屋，未按合同约定按时交纳各种费用。张文英在以前的诉讼中明确表示不要求测量土地 ...
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表示。一审法院和中鼎公司南宁分公司认为石映涛没有购买租赁房屋的意向是错误的，如果石映涛不想购买该出租房屋，又何必起诉要求撤销中鼎公司南宁分公司与李德杰的 应由中鼎公司南宁分公司赔偿。而且，中鼎公司南宁分公司是在双方的租赁合同到期后，才将房屋收回的，并未损害到石映涛的承租权，不可能给其造成任何损失。四、 ...
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而采用第二种观点， 上述案件承租人能否续租则由出租人的意志决定。 其实出租人出租房屋，在同等条件下，承租人行使优先承租权，不仅可以保护承租人的利益， 租赁承租人具有优先承租权，承租人享有法定延续权，并具体规定长期商业租赁合同到期后， 原承租人在同等条件下享有优先承租权。 出租人无正当理由不得拒绝承租人 ...
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被告承担。被告鑫昊物资公司辩称，原、被告之间的租赁合同未到期，未按时交纳租金是由于粮食储备库想解除合同拒收造成，现鑫昊物资公司已通过银行转账方式全额交纳租金 解除与终止条款中约定，乙方拖欠房租累计1个月以上，甲方有权解除合同，收回出租房屋。2008年12月5日，原、被告又对2007年12月19日所签的 ...
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，给甲方造成经济损失的按违约赔偿甲方双倍一个月房屋租金作为违约金。乙方有义务在租期到期前10天配合甲方出租房屋带客看房。 12.乙方未能依约按期向甲方支付 嘎嘎嘎聊天就是没见喊人搬家具什么的 我想知道申请执行的情况下需要多久 我们这个房子自己住了4年多明年三月份到期房东要收回房子，现在不知道该怎么办了...
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，发现王利伟转让的饭店面积中有很大一部分是其租用别人的房屋，而且一部分房屋（厨房）已到期，房东要收回不再续租（签约时王利伟隐瞒了此情况）。黄玲丽 饭店期间的房屋租金损失34000元。由于饭店在王利伟的掌控下，其应积极想办法转让或出租。而王利伟以不同意解除合同为由，未能及时转让，对造成的房屋租金损失应当 ...
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