承担办理权属证书的义务。[一审判决理由] 关于原告主张要求被告履行办理房屋权属证书义务一节，被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的备案义务，但不具有批准发放权属 支付违约金后，还应当履行债务。2、购房人有权要求支付违约金并解除合同。（1）法定解除。依据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的， ...
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的十家业主将开发商北京市金通世纪房地产开发有限公司告上了法庭，请求限期办理产权证并赔偿违约金。但是，购房合同中因为“万分之三/日”与“万分之三”一字之差，同楼 按照“购房者不退房，开发商按照业主已付房款的万分之三支付违约金”。 值得关注的是，“万分之三”并没有在时间上做出约定，这一点不仅为难了法官，也 ...
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时间不当。3、本案产权证办理逾期完全是因原告未按时支付房款，造成银行放款迟延，被告交房不能的责任应有原告承担。4、原告要求支付违约金，没有实事法律依据 。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。审 判 长郭智勇审 判 ...
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时，提供了原、被告双方签订的《围滩造地合作协议书》，并要求将土地使用权证直接办理在原告名下，但交易中心工作人员初步审核后认为根据现行法律法规及 被告迟延履行超过一个月原告解除合同的情况下，原告可同时要求支付违约金并双倍返还定金，故原告关于违约金的诉讼请求具有合同依据。而根据法律规定，当事人既约定违约金 ...
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依要求交付办证费用及办证所需手续，被告愿意为其尽快办理。关于原告要求支付违约金、楼层差价及降低房价，既无事实及法律依据，同时也超过了法定的诉讼时效 ，且被告按约交付了原告购买的房屋，故原告要求被告承担违约责任，支付违约金的请求本院不予支持。现被告同意为原告办理房屋产权证，本院依法照准。关于原告要求楼层 ...
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基数，按每日万分之二标准自2003年11月20日至实际全额支付应付款之日止向建兴公司支付违约金（暂自2003年11月20日计算至2004年6月20日 全面履行合同义务，即陈xx应付清购买商铺的款项，建兴公司应为该商铺办理产权证并交付原告。但在原告陈xx履行（2007）长中民再终字第0149号民事判决书 ...
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了自己的合同义务。被告就应当按约履行向原告交房及办理房地产权证等附随义务，而被告未履行为原告办理房屋产权登记证和土地使用权变更登记及其他合同附随义务，被告的 不退房，出卖人按已付房价款的日0.03%向买受人支付违约金。原告选择第2项要求支付违约金，因双方约定房屋交付之日为2008年7月25日，实际交付 ...
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现该房超出的面积，应由原告补差价。原告要求支付违约金并赔偿经济损失的请求，其已在房屋完工后通知了原告办理房屋的交接手续，因双方对该房的面积 66.73平方米，图中显示的2.70代表宽，14.20代表长，28.39292代表公摊面积，将来办理产权证就是按66.73平方米来办的，按42平方米办不了产权证。 ...
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要求被告承担继续履行合同的违约责任，故原告要求被告继续履行合同，为原告办理房屋登记及产权证并协助原告办理银行按揭贷款的诉讼请求，原审予以支持。被告收取 办理房屋过户手续，致使原告无法按合同约定办理按揭贷款手续，故被告提出反诉要求支付违约金37466元的诉请，原审不予支持。按照原、被告所签购房合同约定， ...
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月12日，侯宏澜提起诉讼，请求判决蓝光公司立即交付房屋，办理房屋产权证，并支付逾期交付房屋的违约金582893元（从2002年6月1日起至房屋交付时止）。 、中断、延长事由的，判决驳回其诉讼请求”的规定，原审法院判决驳回侯宏澜要求支付违约金的诉讼请求正确。侯宏澜的上诉理由不能成立。据此，依照《中华人民 ...
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