开管办字(1993)0008号有效期为1993年11月23日至12月31日的“武汉市预售商品房许可证书”，于1996年3月7日办理了武规建证(96)104号 的土地使用证属于临时使用土地性质，不符合法律所规定的建设房屋所必须具备的使用土地的条件，汉华公司在与南巡公司签订商品房订购合同时，亦没有取得建房 ...
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需要调整的，根据本地实际情况，可以适当调整。需要新建人民法庭的地方，在可能的条件下，可以适当发展，但要量力而行，不可单纯追求数量。法庭人员不可太少，凡不足 三人的，必须符合法规、政策规定。违反法律、政策规定，倒买倒卖预售商品房的，应当认定买卖行为无效。在预售方已实际交付房屋后，预购方将房屋卖给第三人的 ...
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交款与全楼套内使用面积之比，如果在买受人发现自己所购房屋的均价并非此数额，则有权要求出卖人每平方米支付 （大写：元） 销售管理法中华人民共和国规划法北京城市规划条例中华人民共和国建筑法北京市建筑市场管理条例中华人民共和国城市商品房预售管理办法北京市内销商品房管理暂行规定（95-4-18）中华人民共和国 ...
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物权法中规定商品房按揭制度，而应在遵循让与担保制度一般规定的条件下，通过特别法对商品房按揭制度作出相关独特规定。 注释： [1]四宫和夫：《让渡担保》，日本评论 载马原主编：《房地产案件新问题与判解研究》。 [18]吴传华：《商品房预售中的按揭及其法律思考》，载马原主编：《房地产案件新问题与判解研究》 ...
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，住所地北京市西城区西单北大街34号。负责人朱玉俊，中国建设银行股份有限公司北京西单支行行长。委托代理人张西凡，北京市君泰律师事务所律师。委托代理人裴芸 承担本案的诉讼费用。建行西单支行向本院提交了以下证据予以证明：1、中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同；2、商品房买卖合同；3、商品房预售登记 ...
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：A区项目销售尚未完成，所以支付A区部分的超额分成代理费的条件尚未成就，B区3号楼的超额分成代理费给付条件已成就。A区即使超额分成代理费给付条件已 》的通知书、《关于开发商客户确认方式及佣金、销售额的分配办法》、《北京市商品房预售许可证》及相关资料、庭审笔录及各方当事人陈述等在案佐证。 本院认为：亚豪 ...
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下一直没有去房地产管理机关办理抵押登记手续，致使建华公司免除保证责任的条件仍未成就。招行北京分行为了自身利益阻止该条件的成就，违背了当事人签订合同时的目的 指定的律师；代理律师办妥上述抵押登记后将刘国立的商品房买卖合同或预售契约正本交招行北京分行收押和保管；刘国立全权委托建华公司办理向政府申请取得抵押 ...
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，住所地北京市西城区西单北大街34号 负责人朱玉俊，中国建设银行股份有限公司北京西单支行行长。 委托代理人张西凡，北京市君泰律师事务所律师。 委托代理人裴 本案的诉讼费用。 建行西单支行向本院提交了以下证据予以证明：1、中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同；2、商品房买卖合同；3、商品房预售登记 ...
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物权法中规定商品房按揭制度，而应在遵循让与担保制度一般规定的条件下，通过特别法对商品房按揭制度作出相关独特规定。 注释： [1]四宫和夫：《让渡担保》，日本评论 载马原主编：《房地产案件新问题与判解研究》。 [18]吴传华：《商品房预售中的按揭及其法律思考》，载马原主编：《房地产案件新问题与判解研究》 ...
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房产测量规范》和《房产图图式》提供公摊面积的构成与尺寸，以使买受人可以根据自有的条件对面积进行核对。 第41条套内建筑面积（ 销售管理法、中华人民共和国规划法、北京城市规划条例、中华人民共和国建筑法、北京市建筑市场管理条例、中华人民共和国城市商品房预售管理办法、北京市内销商品房管理暂行规定（95-4- ...
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